Добрый день, Виктор Петрович!
Для оформления земельного участка, на котором расположен объект недвижимости, собственнику данного объекта следует обратиться в орган государственной власти или орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно (или в аренду). К заявлению нужно приложить следующие документы:
Правоустанавливающий документ на объект недвижимости (свидетельство о праве собственности/о праве на наследство/решение суда/договор купли - продажи, мены, дарения и т.п.).
Технические документы на объект недвижимости
Копия паспорта заявителя
Топосъемка (если есть)
Кадастровый паспорт на земельный участок (если есть)
Землеустроительная документация (если есть)
Проект границ, утвержденный органом государственной власти или местного самоуправления (если есть)
Сроки оформления земельного участка варьируются от 1 месяца до года и более в зависимости от наличия документов, имеющих отношение к оформляемому земельному участку: кадастровый паспорт, землеустроительная документация, утвержденный проект границ земельного участка. Любой из этих документов, имеющийся у Вас на руках, уменьшает сроки оформления земли.
Впоследствии администрация выдаст Вам распоряжение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно (или в аренду) и направит вам соответственно договор купли - продажи (или договор аренды).
Что касается вида права, то собственность предпочтительнее аренды. Государство или муниципалитет постарается заключить с Вами договор аренды. Рекомендуем Вам настаивать на оформлении земельного участка в собственность.
Для получения более подробной информации или оказания содействия в решении данного вопроса, Вы можете обратится к нам по адресу: г. Орел, ул. Автовокзальная, д.64, ООО ЦентрПрава, тел. :72-64-69, 48-06-69.