18+
Вход / Регистрация

Строительная компания «Зенит» (Стройкомплект-2000 ЗАО)

Оставить отзыв
Все организации / Строительство и недвижимость / Строительство / Строительные компании / Строительная компания «Зенит» (Стройкомплект-2000 ЗАО)

Телефон

Адрес

, , улица Старомосковская, 10

E-mail

sales@zenit-orel.ru

Рейтинг компании

44
Просмотров: 264918

Отзывы о Строительная компания «Зенит» (Стройкомплект-2000 ЗАО)

Правила размещения отзывов
В
Вот современные дома в центре города какие должны быть. Плитка красивая, современные лифты, стены оштукатуренные, потолки высокие.
вам же 25.06. застройщик ответил по срокам сдачи жилых домов, время же еще не вышло, меньше накручивайте себя
Лето... все в отпусках... Скорее всего некому работать на объектах, принимать работы и отвечать на вопросы.
Да, я тоже был неприятно удивлен, когда увидел, что на площадку не сданной еще секции свободно паркуются какие-то частные автомобили...
Поскорей бы уж сдали, что ли.
Когда уже будут известны точные даты сдачи дома на Кинопрокатный 1, что тянет застройщик..............средина июля, а ничего еще не выкладывают.............
Уважаемый застройщик! Скажите что нибудь по Лескова 3, там нашу парковку уже в полном объеме обживают жильцы 1-3 секции. Есть ли примерные даты сдачи? Спасибо.
Добрый день!Планируется ли асфальтирование всей дороги по пер. Кинопрокатному от дома до пересечение с 8 марта?
Кому интересно - план первого этажа на Кинопрокатном 1.
бредятина понеслась!
В первоначальном варианте проекта окна были на всех этажах. В последствии в квартирах решили оставить только одно окно.
Гость Вам и так их продали(квадратные метры техэтажа) путем повышения цен за кв.м или экономии на строительстве(штукатурка 3-его этажа) например)))))))
Виктор К. А зачем окно в техпомещениии? Этажами выше в квартирах нет окон! Наверно, чтобы можно было не зажигая света смотреть на насос!....Или в окно!... Или пить водку и смотреть в окно!....Хотя водку можно и в темноте пить!......
Гость, Кстати есть ещё подвальные помещения!
если это было можно, неужели застройщик стал бы занимать квадратные метры на первом этаже, которые можно продать.
Виктор К. А разве площади тех.этажа для этих целей недостаточно?
Олег, там будет техническое помещение (электрощитовая, насосная).
Виктор К. по Кинопрокатному, скажите , а что будет здесь?
Выложенный (наверное ради шутки) прайс к Зениту отношения не имеет. Это прайс компании "Ремонт в Орле".
Прайс!!! За покраску радиатора такие деньги (в среднем в комнате находиться от 7-10 секций) 3500-5000 руб 1 радиатор. Я бы озолотился на такой цене (касаемо радиаторов)
прайс можете выложить ?
Bogatirevoleg, это участок скандально известной предпринимательницы с большими связями Светланы Литвак, поэтому наиболее вероятно, что там появится очередной торговый шалман или платная автостоянка.
Вопрос застройщику!Почему в ранее сданном доме, по стояку горячего водоснабжения стоит ужасный стук?
Bogatirevoleg, если здесь будут строить дом, то проблем с парковкой не будет - целая площадь!!!
На переднем плане шесть куч песка, на заднем - стадион Ленина.
что это??
застройщик когда уже сдадут Лескова 3 .там же все готово ????????????
Дина, спасибо большое!
Юля, в первом подъезде на 3 этаже в двушке - номер квартиры не помню., спросите у рабочих они подскажут....Единственное она работает да 17.00....
Кому интересно, могут вкратце ознакомится с результатами публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства по ул.Орловских Партизан, 4:

http://www.orel-adm.ru/docs/doc/docs/doc/PS_Orl_partizan_4.rtf
http://www.orel-adm.ru/docs/doc/2378_23.06.2014.rtf
На Орловских Партизан выкупленного Зенитом участка недостаточно, чтобы при соблюдении существующих норм построить на нём многоэтажку, зато там есть возможность разместить гостевые стоянки на землях общего пользования (за пределами выкупленного участка), что для застройщика просто манна небесная. Ведь местной администрации для Зенита никаких земель не жалко - отдают даром, иногда в аренду на период строительства, но без проведения торгов, хотя федеральный закон обязывает.
Виктор, если разрешили, значит есть место под парковки, песочницу и пр.
Нормы же единые какие то существуют?
Ксения, однозначно будет и не меньше 16 этажей. Зенит продолжает скупать в этом районе земельные участки. Недавно прикупил участок Лазурная 14а, на подходе Лазурная 12. Также положил глаз на внезапно оказавшийся ничейным участок площадью 478 кв. м, который жители домов 27 и 29 по Полесской ул. использовали для огородничества. Теперь жители пытаются отстоять участок через суд.
Есть ли информация, будет ли строиться еще один дом по Лазурной, и если да, то какой этажности?
Заранее спасибо!
Точно готовит. Власти уже предоставили разрешение на строительство многоэтажного дома на этом крохотном участке.
Зенит кажись готовит новую площадку под дом по Орловским партизанам. Два частных дома рядом с чистым участком уже стоят пустые.
Дина,Спасибо за ответ.а где та самая бабулька ключница? у нее ведь ключи?
Что тебе убогому сказать, если твои мозги заблокированы с детства, а может так кому-то и надо....
Заблокируйте пользователя ГОСТЬ -он уже достал тут "политику нравов " разводить............весь форум загадил....
Юля, квартиры на Кинопрокатном давно уже все смотрят.....там без проблем разрешают подняться на свой этаж, в свою квартиру...
А что так-то?..Мешаю впаривать квартирки по "дешёвке", так лохи всегда найдутся, впрочем орловчане всегда славились своей тугостью и "гостеприимством" поэтому то и бежит народ из города героев, кто может конечно...
Пессимизм так и прёт, выход: чемодан, вокзал, Москва. За легкой жизнью вперёд.
В Орле заработать можно только геморой и спиться от провинциальной скукоты, поезда на ту же Москву и обратно битком идут.... народ ищет. Да и где работать-то? разбирать на металлом остатки УВМов Текмашей и прочих предприятий...Егор Семёныч всё уничтожил, а из нового только - магазины и развлекательные центры... Хорошо в Орле тем, кто чиновник, мент или находит лохов и работяг и дерёт с них по полной, в том числе и за переоценённые квадратные метры, а остальным не позавидуешь...тяжела жизнь в орле. Благо ещё студентики едут, денюжку везут, а как прикроют пару самых крупных вузов и орёл тут же загнётся - окончательно и бесповоротно.
Люди,подскажите а квартиру уже можно посмотреть на кинопрокатном? кто нибудь смотрел уже?






















А смысл покупать квартиру в Орле? В подмосковье такие же цены!
А нас и здесь не плохо кормят.
Периодически на форуме возникают такие высказывания, конечно каждый может иметь свою точку зрения и у нас никто никого не держит. Я думаю, если ты умеешь зарабатывать деньги их можно везде заработать в Орле, Курске и так далее, а если не дано, то и другие места не спасут.
Гость! Где?
А зачем мне квартирка в забытом богом орле? Мне, что деньги девать некуда. Да за такую сумму, можно и получше устроиться, а не в этом колхозе бесперспективном.
Про Кинопрокатный - бабулька- "ключница" сказала, что работы еще неделю - полторы будут, я думаю, что к концу июля сдадут, да и в Зените за июль говорят!.......
Люди, про Кинопрокатный что слышно? Обещали в этом месяце сдать! Движение есть какое на объекте?
Гость, а ты где квартиру купил?
Ан, нет не так!!! 1 кв.м =10000 кв.см. , следовательно 4100 это стоимость 1000кв.см или 10 кв.дм)))
Я всегда считал, что в 1м2 вмещается 10000 см2 Математика 4 класса.
По 41000 за квадрат.... следственно 10 кв. см стоят 4100
Ну ты даешь, у тебя квартира наверное в центре Москвы, раз по такой цене 10 см2
А у нас 10кв. см стоит больше 4000руб., Ошибка длины или ширины в 1 см выйдет в кругленькую сумму!)))
сколько не мерил, все равно не сошлось с БТИ, даже сторона b на пралелях не равна, на разной высоте приложишь рулетку и разные величины и плюс еще полукруглая лоджия, а там ошибешься на чуть чуть, а деньги приличные, каждый 0,1м2 выходят больше 3 тысяч
Гость! Как можно охватить пространство целиком, если ты измеряешь площадь? Как можно измерять площадь комнаты путем просчета площади стен в комнате? a — длина; b — ширина; S — площадь;

Площадь равна: S = a • b . Математика 4-ый класс!
Ты для СЕБЯ измерь площадь квартиры, может у тебя там на пару СМ больше! Будет повод порадоваться!
Для Вот! Измеряя комнату совместно с кем-то, не удивляйтесь, если у вас получаются абсолютно разные значения. Ведь каждый человек мерит по своим меркам: кто-то геометрическими фигурами, кто-то старается целиком охватить пространство, а кто-то получает площадь комнаты путем просчета площади стен в комнате. Именно поэтому принято доверять только замерам, производимым специалистами БТИ.
Уважаемые, у кого есть информация по поводу того, какая организация осуществляет измерение площади квартир д.1 по пер.Кинопрокатный - ГУП ОО "МР БТИ" ???
Гость! рулетка все равно такой точности не даст - что за бред! Рулетка имеет точность до миллиметра! Этого вполне достаточно для измерения площади квартиры! А вы думаете специалисты специальным прибором в микрометрах измеряют или в нанометрах? В этом нет необходимости т.к 1 µm = 0.001 mm ! Такая точность для измерения площади квартиры не нужна.
Прежде, чем принять квартиру вы получите письмо о дате приемки квартиры и там будут указана доплата за излишнюю площадь или наоборот или ничего про всякие доплаты. Про излишки и недостачу площади при приемке квартиры прописано в долевом договоре. Техпаспорт на квартиру делают специалисты специальным прибором для измерения расстояний, рулетка все равно такой точности не даст.
Уважаемые участники форума! При приёмке квартир измеряйте площадь, бывают расхождения с планом.
andruxa_kosa, а как и где написал? Тоже хочу поделиться мыслями.
Было свободное время, направил Письмо главе администрации г.Орла, попросил обратить внимание на указанные недостатки. Чем дело закончится покажет время.
Уважаемые участники форума!
Строительная компания «Зенит» видала вас и вашу штукатурку вместе с 3-мя этажами! У нас домики в швейцарии не достроины и детей в Лондон учиться нужно отправлять! И без штукатурки всё купите! Это же на несущую способность здания никак не влияет.
Ну, а что вы хотели услышать, что виноват, каюсь и исправлюсь. По моему все внятно,что существуют изменения в проектной документации. Я искал в договоре долевого участия, что застройщик может вносить изменения в проектную документацию, но нет этого, зато есть в законе, а не знание закона не освобождает... сами знаете от чего.
Ну ответ так ответ), завтра напишу обращения в администрации, губернатору и прокурору - может они знают, что же случилось со штукатуркой). Получив ответ дам всем знать))
Уважаемые участники форума!
Строительная компания «Зенит» заявляет, что все объекты, строительство которых ведет компания, строятся в строгом соответствии с нормами закона, техническими регламентами, проектной документацией, изменениями проектной документации, осуществляемых в процессе строительства.
В соответствии со ст. 21 214-фз «Об участии в долевом строительстве» участник долевого строительства может воспользоваться своим правом и ознакомиться с проектной документацией (в т.ч. с изменениями) в офисе компании, и реализовать свои права, предусмотренные настоящим законом.
Данный форум не является официальным форумом Строительной компании «Зенит», поэтому компания оставляет за собой право не комментировать высказывания участников форума, которые считает некорректными, не деловыми, преследующими чисто конкурентные цели других застройщиков.


С Уважением,
Генеральный директор,
Огуреев А.Б.
Думается сегодня Застройщик порадует вниманием и ответит на вопрос, который столь остро встал у участников Форума: Куда делась штукатурка предназначенная для третьего этажа и заложенная в смете на строительство дома 1 по ул. Кинопрокатный и как это было оформлено? Будет ли исправлен указанный недостаток? Уважаемый Застройщик очень ждем ответа!
здесь диспут по поводу штукатурки 3 этажа разгорелся, что просто жесть, по идеи, если соседний дом заштукатурен на два этажа, то логично видеть, чтобы и новый дом гармонично сочетался с существующей застройкой. Хочется дольщикам данного дома пожелать, чтобы это было их самое большое разочарование полученное от своего застройщика, так впереди приемка квартир, ремонт....
Из проектной декларации объекта пер. Кинопрокатный, 1:

"Наружная отделка здания – цоколь оштукатуривается и окрашивается акриловыми красками, стены трех нижних этажей оштукатуриваются и окрашиваются акриловыми красками, остальные этажи – кладка из силикатного кирпича."

Получается, что оштукатурены должны быть и цокольный этаж и первые три жилых этажа. Однако, думаю, что перспективы требования выполнить эти работы в полном объёме стремятся к нулю. Вам просто скажут, что если не устраивает отсутствие штукатурки, то растрогайте договор.
Что минусуете то? Правда глазки режет! Огуреев отвечай - где штукатурка с 3-го этажа? Жене колготки купил?
Застройщик обязан внести в проектную декларацию изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, а также фактов внесения изменений в проектную документацию, в течение трех рабочих дней со дня изменения соответствующих сведений.
В случае нарушения застройщиком установленных настоящим Федеральным законом требований к проектной декларации участник долевого строительства вправе обратиться в суд или арбитражный суд с иском о признании сделки недействительной как совершенной под влиянием заблуждения.
В таком случае можно было дом не красить и не штукатурить первые два этажа вовсе- это же на несущую способность здания никак не влияет. Может мы зря так на застройщика) может он с радостью устранит обнаруженный недочет, путем оштукатуривания 3-го этажа.
Виктор К. то есть застройщик открыто обманывает !
Я думаю ничего не выйдет, конечно хочется услышать мнение застройщика, посмотрите сколько на его сайте вносится изменений в проекты, а данный факт на несущую способность здания никак не влияет.
Уважаемый гость, так или иначе цена за кв.м. складывается в том числе и из затрат застройщика, и если штукатурка 3 этажа и работы заложены в проекте, то 3 этаж должен быть оштукатурен. Дискуссию по этому вопросу можно вести очень долго, но лучше услышать позицию застройщика, а если ответа на данный вопрос дольщики не получат, то нужно реагировать обращениями в соответствующие органы с целью проведения проверки. .
У нас везде рыночная стоимость жилья, вы думаете если у вас третий этаж изначально не был заштукатурен, вы бы заплатили меньше за 1м2. Стоимость зависит от типа дома и района.
Ох, уважаемый Дольщик, это Вы ещё проект полностью, а главное сметы не видели! Если начать сравнивать проектную документацию с готовым объектом, то обнаружится очень много интересного.
Виктор К.! Что значит забыли внести изменения в проектную декларацию! Вот кто забыл, тот пусть и платит за изменения! Существует проект, стоимость проекта! Если появились изменения проекта(что следует утвердить с разработчиком), то и изменилась и стоимость проекта в ту или другую сторону! Следовательно измениться цена за 1 кв.метр! Цена штукатурки заложена, а штукатурки нет, вопрос: ГДЕ ДЕНЬГИ!
Виктор, а зачем нужна эта дополнительная арматура?
У нас что не дом, то строительный эксперимент. Кстати, на Речном 6 уже после начала строительства изменили не только фасад, но и полностью конструкцию наружных стен, в результате их толщина должна увеличится примерно на 10 см, а площадь квартир соответственно уменьшится.

А вот такая любопытная конструкция скрывается под штукатуркой на Колпакчи 29:
Декоративный искусственный камень смотрится намного достойнее кирпича, напоминает первые этажи московский многоэтажек. Все у нас оптимизируется, сокращаются расходы, тем более с пересогласованием изначальной проектной документации у застройщика не возникает никаких проблем.
Тем, кто мне ставит минусы по поводу Речного 6, советую посетить страницу с фотографиями хода строительства на сайте застройщика:

http://zenit-orel.ru/hod-stroitelstva.php?item_id=8

И посмотреть в частности эту фотографию:

http://zenit-orel.ru/image/price/906800a7dc55b65a772d60135afec5f1.jpeg
для andruxa_kosa попробуй обратиться в администрацию района и города. Обрати внимание на указанные несоответствия, ведь это действительно деньги дольщиков, которые не освоены).
Вот ещё одна фотография бывшего фасада на Речном 6.
В проектной декларации соседнего дома Колпакчи 29 написано "Наружная отделка здания – цоколь оштукатуривается и окрашивается акриловыми красками, стены этажей - кладка из окрашенного силикатного кирпича". По факту оштукатурили цоколь и первые два жилых этажа. Таким же образом решили сделать на Кинопрокатном 1, чтобы рядом стоящие дома выглядели одинаково. Единственное - забыли внести изменения в проектную декларацию. Думаю, что в ближайшее время (во избежание скандалов) это будет сделано.

Кстати, если кто обратил внимание, на Речном 6 фасад менялся в процессе строительства. Начали делать с использованием декоративного искусственного камня. В самом начале смонтировали фрагмент, который красовался целый год, потом разобрали и заменили на обычный кирпич (см. фото). Так что, участвуя в долевом строительстве, рискуешь в итоге получить не совсем то, на что рассчитывал. К сожалению, это касается не только данного застройщика.
Верните деньги за штукатурку 3-его этажа! Не приму квартиру пока не оштукатурите!
Информация предоставленная andruxa_kosa занимательная, с учетом того, что в стоимость каждого кв.м. этого дома включены и затраты на запланированное оштукатуривание трех этажей. Ждем обоснованного ответа на этот вопросу от застройщика.
Скорей всего могут быть внесены изменения в проектную документацию по ходу для сдачи, из-за этого же дом не развалится, конечно если являться жителем 3 этажа и покупая квартиру знать, что твои наружные стены будут оштукатурены, а потом нет, я бы тоже был мягко сказать ошарашен
Вынужден не согласится с Виктором К. Наглядная информация на фотографиях в подтверждении моего довода имеется на нижеприведенных фотографиях, а также на странице зенит строй, где имеется следующая запись: "Наружная отделка здания – цоколь оштукатуривается и окрашивается акриловыми красками, стены трех нижних этажей оштукатуриваются и окрашиваются акриловыми красками, остальные этажи – кладка из силикатного кирпича".
по факту
В дополнении к вопросу от 26.06.14 об оштукатуривании лишь 2 этажей прилагаю 2 фотографии
Andruxa_kosa, в технической документации в счёт идут не только жилые, но и технические этажи, поэтому первым считается цокольный этаж (подвал).
Уважаемы застройщик подскажите почему в информации о проекте строительства дома 1 по ул.Кинопрокатный в пункте "Наружная отделка здания" содержатся сведения о том, что – стены трех нижних этажей оштукатуриваются и окрашиваются акриловыми красками, остальные этажи – кладка из силикатного кирпича, а по факту лишь два этажа в этом доме оштукатурены.
Добрый день, Уважаемые участники форума.

Уточняем порядок передачи квартир.
Застройщик отправляет письма с указанием даты подписания передаточных актов участникам долевого строительства после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
По жилому дому пер. Кинопрокатный, 1 разрешение на ввод в эксплуатацию планируется получить в июле 2014 г.


С Уважением,
Генеральный директор
Огуреев А.Б.
Скорей всего это дата сдачи домов госкомиссии, а выдача ключей как правило, через месяца полтора бывает
И когда же придут "письма счастья" о сдаче дома на Кинопрокатный 1? и на какое число, практически через неделю уже июль...?????????
Добрый день, Уважаемые участники форума.
По сложившейся практике нашей компании сообщаем Вам о досрочном вводе в эксплуатацию следующих объектов:
 пер. Кинопрокатный, д. 1 – июль 2014 г. (по проектной декларации – 4 кв. 2014 г.);
 ул. Лескова, д.3 (секция 4) – июль – август 2014 г. (по проектной декларации – 4 кв. 2014 г.);
 пер. Артельный, д. 26 – декабрь 2014 г. – январь 2015 г. (по проектной декларации – 4 кв. 2015 г.);
 пер. Речной, д. 6 – 1 полугодие 2015 г. (по проектной декларации – 2 кв. 2016 г.)

С Уважением,
Генеральный директор
Огуреев А.Б.
0%

Обратная связь

E-mail отдела рекламы: reklama@infoorel.ru
E-mail редакции: info@infoorel.ru
Мы используем сервис „Яндекс.Метрика“, который использует файлы „cookie“. Подробнее здесь
Я согласен / согласна
Вход
Войти с помощью
Регистрация
Восстановление пароля

Пожаловаться