УСЛУГИ ВО ВРЕМЯ САМОИЗОЛЯЦИИ


  • Нам с сестрой после смерти отца досталась 1-комнатная квартира. По завещанию, 3/4 квартиры принадлежит сестре, а оставшаяся доля — мне. Мне хотелось бы узнать, может ли она без моего ведома сдавать квартиру в аренду. И еще, после смерти отца в квартире остались вещи, но сестра это имущество не разделила, и ключи от квартиры находятся у нее. Какой моральный ущерб я могу ей предъявить в связи с нарушением моих прав как наследника?
    Добрый день!

    Если вам по завещанию перешла 1/4 квартиры, то вы являетесь единственным владельцем этой доли. Сдавать квартиру ваша сестра может, но только в пределах своей доли, т.е. 3/4 квартиры, либо при сдаче квартиры вы вправе получать 1/4 арендной платы. Что касается имущества, то здесь необходимо знать, что завещал отец именно вам, квартиру или еще имущество, а может он завещал разделить имущество пополам. В зависимости от этого вы можете предъявлять конкретные требования своей сестре. Сначала вам нужно решить добровольно этот вопрос. Если же не удасться, то в судебном порядке, чтобы ваша сестра не чинила вам препятствия в пользовании квартиры, а также возместить моральный вред при имеющихся на то основаниях.

    Юристы Центра Права помогут вам разобраться с вашим наследством, а также окажут содействие в возможном судебном споре (напишут исковое заявление, защитят интересы в суде).

    Обращайтесь по адресу: г.Орел, ул.Автовокзальная, д.64 (предварительно позвоните по тел. 72-64-69, 48-06-69)

    Прописана и живу 12 лет в приватизированной квартире родителей. Перед смертью они завещали ее внуку (моему племяннику), но он в ней не живет. Имеются ли у меня права на эту квартиру?
    Добрый день!

    Завещанием является распоряжение гражданина своим имуществом на случай смерти (ст. 1118 ГК РФ). Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, определить доли наследников, включить в завещание распоряжения и т.д. (ст. 1119 ГК РФ). Завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом (ст. 1124 ГК РФ).

    Согласно ст 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    Так как по завещанию собственником квартиры будет ваш племянник, Вы имеете право лишь на проживание в данной квартире, поскольку зарегистрированы в ней, однако совершать какие-либо сделки по отчуждению квартиры не можете, поскольку не являетесь собственником квартиры. Выписать Вас племяннику из квартиры в принудительном порядке будет проблематично, так как вы были вписаны в нее как родственник.

    Если у Вас остались вопросы, звоните в Центр Права по тел.72-64-69

    У нас с женою 1-комнатная приватизированная квартира. Мы ее переписали на племянника жены. Смогу ли я после смерти жены переписать квартиру на себя и сделать дарственную или переписать на своего сына. У племянника есть свое жилье.
    Добрый день!

    Из вашего вопроса не вполне ясно, как вы квартиру переписали. Это завещание? Или дарственная?

    Рассмотрим все варианты:

    1) Завещание. Квартира находится в вашей совместной собственности с супругой. В случае ее смерти по завещанию племянник станет собственником половины квартиры. И вы сможете распорядиться только своей половиной - сделать дарственную или переписать на своего сына.

    2) Дартсвенная. Если вы оформили на племянника дарственную, то уже сейчас вы не сможете ничего с квартирой сделать, ваш племянник – собственник целой квартиры.

    3) Если же вы просто прописали у себя племянника, то все сделки с квартирой вы можете совершать только после того, как будет выписан племянник жены, поскольку заключить договор дарения вы не сможете без его согласия. В таком случае необходимо в добровольном порядке выписать племянника из квартиры и оформить ее на лицо, которое впоследствии станет собственником.

    В случае, если у Вас остались вопросы, звоните в Центр Права по тел.72-64-69

    Супруги живут в законном браке. Один из них тяжело болен. В случае развода обязан ли здоровый супруг ухаживать и содержать жену, и возможен ли развод в этом случае? Если да, то на каких условиях?
    Добрый день!

    В соответствии со ст. 90 СК РФ право требовать предоставления алиментов в судебном порядке от бывшего супруга, обладающего необходимыми для этого средствами, имеют:

    бывшая жена в период беременности и в течение трех лет со дня рождения общего ребенка;

    нуждающийся бывший супруг, осуществляющий уход за общим ребенком-инвалидом до достижения ребенком возраста восемнадцати лет или за общим ребенком - инвалидом с детства I группы;

    нетрудоспособный нуждающийся бывший супруг, ставший нетрудоспособным до расторжения брака или в течение года с момента расторжения брака;

    нуждающийся супруг, достигший пенсионного возраста не позднее чем через пять лет с момента расторжения брака, если супруги состояли в браке длительное время.

    Размер алиментов и порядок их предоставления бывшему супругу после расторжения брака могут быть определены соглашением между бывшими супругами.

    Расторжение брака в таком случае допускается Семейным кодексом, значение имеет лишь моральный критерий.

    Если у Вас остались вопросы, приходите в Центр Права по адресу: г.Орел, ул.Автовокзальная, д.64 (предварительно звоните по тел.72-64-69, 48-06-69)


    Как «расприватизировать» квартиру в другом городе, если проживающие в ней жильцы не хотят за нее платить.
    Добрый день!

    В соответствии со ст 2. ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. На основании этого закона решение о расприватизации должно быть принято также с согласия всех проживающих в жилом помещении лиц. Если согласия достичь невозможно, то в ваше случае можно обратиться в суд с требованием взыскать расходы по коммунальным платежам с лиц, уклоняющихся от этой обязанности.

    В случае, если у Вас остались вопросы, приходите в Центр Права по адресу: г.Орел, ул.Автовокзальная, д.64 (предварительно звоните по тел.72-64-69, 48-06-69)

    Здравствуйте! Мы заключали договор строительного подряда и застройщик не выполнил свою сторону договора, при этом с нашей стороны вся сумма по договору была выплачена. В настоящее застройщик не отвечает по телефону и вообще место его нахождения не известно. Подскажите что можно предпринять и куда обратиться? Спасибо.
    Добрый день!

    В вашем случае необходимо обратиться в суд с исковым заявлением либо о принуждении исполнения обязательства, либо о возмещении убытков (необходимо определиться при изучении документов).

    По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. В соответствии с Гражданским законодательством должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, при определении убытков принимаются во внимание цены, существовавшие в том месте, где обязательство должно было быть исполнено, в день добровольного удовлетворения должником требования кредитора, а если требование добровольно удовлетворено не было, - в день предъявления иска. Исходя из обстоятельств, суд может удовлетворить требование о возмещении убытков, принимая во внимание цены, существующие в день вынесения решения.

    Обратившись в суд можно обязать подрядчика и выполнить обязательсво и заплатить неустойку.

    Если же после решения суда подрядчик будет продолжать скрываеться и уклоняться от выполнения своих обязательств по договору подряда, то налицо признаки мошенничества. Санкция статьи предусматривает штраф в размере до ста двадцати тысяч рублей, либо лишение свободы на срок до двух лет.

    В любом случае, Вам вначале необходимо обратиться в суд с исковым заявлением.

    Приглашаем Вас в Центр Права для составления искового заявления и обсуждения дальнейших действий. Стоимость оказанных вам услуг будет взыскана нами с ответчика и компенсирована Вам.

    Адрес ООО "Центр Права": г.Орел, ул.Автовокзальная, д.64 (т.72-64-69, 48-06-69).

    Я не прошел дополнительную диспансеризацию, которую сотрудники нашей организации проходили в прошлом году. Теперь отдел кадров заставляет меня срочно пройти всех врачей. Мол, диспансеризация является обязательной. Так ли это? Интересуют пункты законодательства.

    Добрый день!

    Согласно Программе государственных гарантий гражданам РФ бесплатной медицинской помощи на 2009 год, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 5 декабря 2008 г. №913 посещение дополнительной диспансеризации является правом, а не обязанностью работника. Это гарантии государства на оказание бесплатной медицинской помощи.

    Медицинские осмотры могут быть также обязательсными для работников (ст.213 Трудового кодекса РФ).

    Например, работники, занятые на тяжелых работах и на работах с вредными и (или) опасными условиями труда (в том числе на подземных работах), а также на работах, связанных с движением транспорта, проходят обязательные предварительные (при поступлении на работу) и периодические (для лиц в возрасте до 21 года - ежегодные) медицинские осмотры (обследования) для определения пригодности этих работников для выполнения поручаемой работы и предупреждения профессиональных заболеваний. В соответствии с медицинскими рекомендациями указанные работники проходят внеочередные медицинские осмотры (обследования).

    Работники организаций пищевой промышленности, общественного питания и торговли, водопроводных сооружений, лечебно-профилактических и детских учреждений, а также некоторых других работодателей проходят указанные медицинские осмотры (обследования) в целях охраны здоровья населения, предупреждения возникновения и распространения заболеваний.

    В случае необходимости по решению органов местного самоуправления у отдельных работодателей могут вводиться дополнительные условия и показания к проведению обязательных медицинских осмотров (обследований).

    Если для Вашей профессии нет обязанности проходить мед.освидетельствование, то заставлять Вас проходить диспансеризацию не имеют права.

    Если у Вас остались вопросы - обращайтесь в Центр Права по адресу: г.Орел, ул.Автовокзальная, д.64 (предварительно звоните по тел.48-06-69)

    Со схемой проезда можете ознакомиться на нашем сайте: www.c-prava.ru


     


    Три года назад продал автомобиль по генеральной доверенности,в другой город.Покупатель обещал снять его с учёта,но так и не снял.Срок доверенности истёк,транспортный налог "висит" на мне.Можно ли каким-нибудь способом выйти из этой ситуации? Пусть хоть накладывают арест на автомобиль

    Добрый день!

    Да, действительно, передача автомобиля другому лицу по генеральной доверенности продажей не считается. Вы являетесь официальным владельцем автомобиля и обязаны по действующему налоговому законодательству платить транспортный налог.

    Согласно п.5 Правил регистрации автомототранспортных средств и прицепов к ним в Государственной инспекции безопасности дорожного движения МВД РФ, утвержденых Приказом МВД РФот 24.11.2008 №1001 по заявлению собственников транспортных средств, находящихся в розыске, по факту хищения которых возбуждены уголовные дела, такие транспортные средства снимаются с учета на основании письма органа предварительного следствия и дознания, осуществляющего расследование, о прекращении или приостановлении уголовного дела.

    Таким образом, можно Вам предложить такой вариант действий - находите адрес регистрации вашего покупателя (в копии доверенности, которая осталась у вас, либо запросить эти данные у нотариуса, у которого вы оформляли доверенность). Пишите ему официальное письмо такого содержания "прошу Вас возвратить ТС в связи с окончанием срока действия доверенности, либо явиться для переоформления доверенности", направляете его с уведомлением. После чего, если покупатель объявляется - пишите ему новую доверенность на 1 месяц, чтобы он снял с учета и зарегистрировал ТС на себя, в противном случае вы заявляете об угоне. Если он не объявляется в разумный срок для переоформления (можно подождать около месяца) - пишите заявление в милицию об угоне ТС. Дело скорее всего будет приостановлено через 2 месяца - получаете справку о приостановлении дела и на основании нее снимаете ТС с регистрационного учета.

    Если Вам нужна помощь, или более подробная консультация - обращайтесь в Центр Права по адресу: г.Орел, ул.Автовокзальная, д.64 (предварительно звоните по тел.48-06-69).


     



    Я живу в частном доме с семьей и своей матерью. Дом и земля у нас с матерью в собственности по 1/2 доли. Мои соседи судились в апреле 2008г. Там два совладельца. Один совладелец, купив дом в 2002г., решил построиться, т.к. дом, в котором он сейчас живет - старый, и оформить все документы на землю. Вызвал межевика, который составил межевое дело, но его совладелец (его половина усадьбы граничит со мной) не подписал это межевое дело. Прошло 2 года. Тогда тот, кто решил строиться, подал на совладельца в суд, чтобы решить вопрос с межевым делом. Он представлял в течение работы суда еще 2 варианта межевания, за которые платил сам, без участия своего наглого соседа. Тот так и не подписал межевое дело. Они пришли к мирному соглашению о порядке пользования землей. В суде я выступала свидетелем по просьбе первого совладельца. Увидела в межевом деле, что у моего непосредственного соседа оказалась часть моего участка размером 2,77 м х 6,00м. Ноот иска против него отказалась. Мы с матерью подписали отказ. А потом в разговоре с первым совладельцем выяснилось, что первоначально у них общая площадь была 1538 кв.м., а в результате межевания оказалось, что она теперь 1685 кв.м. Мой непосредственный сосед покупал дом и прилагающиеся ему 6,5 соток к нему. Теперь у него 8 соток. Я подняла свои документы и оказалось,что до 2003г. у меня была усадьба 1437 кв.м., после стало 1423 кв.м., а в 2007г. - 1405 кв.м. Оказалось, он еще и забор вдоль нашей межи переставил в свою пользу. КОгда делали межевание их участка в 205 г. и мое в 2004г. у мня на том участке лежал стройматериал, который приняли за границу и таким образом участок в 2,77 м х 6,00 м по этому межевому делу оказался на его территории. Забор в том месте, где должна быть граница, был завален, его не было видно в зарослях соседа. Я его в августе восстановила, а он в ноябре подал в суд с требованием вернуть ему участок 16 кв.м. В плане из недвижимости на его участке тот кусок земли не числится, документов он не оформлял с 1982г. ,когда купил этот дом. У меня есть свидетельство государственной регистрации права собственности на землю на 1405 кв.м., согласно плану и межевое дело на это же количество.
    Действительно ли их межевое дело, которое он предъявляет в суде, не заплатив за работу по нему и НЕ ПОДПИСАВ его, и может ли суд брать во внимание документ, который не подписан одной из сторон?
    Если я подам встречный иск о возвращении той площади, согласно свидетельству о пожизненном наследуемом владении от 06.11.1992г., выданном моему отцу, который подарил мне 1/4 долю в 1990г., а мать - 1/4 долю в 1994г., когда площадь нашего участка была 1437 кв.м? Могу ли я выиграть этот процесс? Ведь его площадь увеличивается, соответственно моя уменьшается, а он в суд подает, чтобы вернули ему то, что ему никогда не принадлежало?
    Большое спасибо.
    Добрый день!

    Да, конечно вы можете выиграть этот процесс, и шансы у вас довольно высоки.

    О законности межевого дела соседа: на основании ст. 39 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного пользования, аренды. На основании ст.40 этого закона по результатам согласования местоположения границ сотавляется акт, котрый должен быть подписан. Однако, если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо в установленный срок не выразило свое согласие, либо не представило свои возражения, местоположение границ земельных участков считается согласованным. Если действительно имеются соответствующие документы на данную площадь, то этот человек является законным владельцем этого земельного участка. Но в любом случае этот документ может быть оспорен в судебном порядке.

    Более подробную консультацию вы можете получить у нас в офисе, так как для окончательного ответа необхидимо дополнительное выяснение всех обстоятельств по данному делу и изучение документов.

    Юристы Центра Права также помогут Вам подготовить документы в суд. (стоимость Ваших расходов на оплату наших услуг мы взыскиваем в ответчика в вашу пользу)

    Обращайтесь по адресу:г. Орел, ул. Автовокзальная, 64 (предварительно звоните по тел.48-06-69)


    Здравстсвуйте!
    У моей тети муж работает в структурах МВД, они снимают квартиру и хотят заключить договор аренды на квартиру. Им нужно, чтобы им МВД компенсировали плату за жильё. Но они не знают на какое положение или закон сослаться. Подскажите, как им получить компенсацию?
    Добрый день!

    На Ваш вопрос могу пояснить, что согласно Положению "О порядке и размерах выплаты компенсации за наем (поднаем) жилых помещений сотрудникам милиции общественной безопасности УВД по Орловской области, содержащимся за счет средств областного бюджета" утвержденного Постановлением коллегии Орловской области от 28 октября 2008 г. N 332 сотрудникам милиции общественной безопасности УВД по Орловской области, содержащимся за счет средств областного бюджета, не имеющим жилых помещений для постоянного проживания (далее - сотрудники), ежемесячно выплачивается денежная компенсация за наем (поднаем) жилых помещений (далее - денежная компенсация) в размере, предусмотренном договором найма (поднайма) жилого помещения, но не более 1200 рублей, в городах и районных центрах области. При условии совместного проживания с сотрудником трех и более членов семьи размер денежной компенсации повышается на 50%.

    Денежная компенсация выплачивается финансовым органом по месту службы сотрудника за истекший месяц одновременно с выплатой денежного довольствия за текущий месяц на основании рапорта сотрудника и приказа руководителя соответствующего органа, подразделения, учреждения.

    К рапорту прилагаются следующие документы:

    - договор найма (поднайма) жилого помещения, заключенный в соответствии с законодательством Российской Федерации;

    - справка кадрового подразделения о составе семьи сотрудника и о совместном проживании сотрудника и членов его семьи, а также о выписке их с прежнего места жительства.


Вход
Регистрация
Отправляя заявку, вы соглашаетесь с условиями
политики конфиденциальности
Восстановление пароля

Пожаловаться