Размер платы за содержание жилья в МКД увеличится в Орле на 15%

За повышение размера платы проголосовали 20 присутствовавших на заседании Орловского городского Совета народных депутатов избранников, 3 голосовали против и еще трое воздержались от голосования. Большинство голосов «за» — фракции «Единая Россия».

После предлагаемой индексации, размер платы за ремонт и содержание жилого помещения в городе составит 14,428 рублей (по благоустроенной квартире, с лифтом, центральным горячим водоснабжением, ванной, природным газом).

«Так, плата за среднестатистическую квартиру в Орле (благоустроенная квартира площадью 52 кв.м., с лифтом, центральным горячим водоснабжением, ванной, природным газом, мусоропроводом) увеличится на 94,54 рубля и составит 750,2 руб. в месяц», — отмечается в пояснительной записке администрации Орла к постановлению.

Как отметила в ходе обсуждения администрация, предлагавшая увеличение размеры платы, с 01.12.2013 в Орле действовали размеры платы за содержание и ремонт жилого помещения, установленные постановлением администрации города. В 2014 — 2016 годах изменение размеров платы за содержание и ремонт жилого помещения администрацией города Орла не производилось.

Ранее администрация города предлагала увеличить размер платы за жилищные услуги на 35%. Однако депутатский корпус отверг такое увеличение. В итоге администрация вышла в горсовет с предложением о 15%.

Отметим, что размер платы за жилищные услуги (за содержание и ремонт жилого помещения) не регулируется государством, её величина определяется по решению собственников жилых помещений. Таким образом, полномочиями по установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения обладает, в первую очередь, общее собрание собственников помещений многоквартирного дома. И только если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, то она подлежит установлению органом местного самоуправления.

Кроме того, в соответствии с Жилищным кодексом РФ органы местного самоуправления устанавливают размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в следующих случаях и для следующих категорий потребителей: для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма (часть 3 статьи 156 ЖК РФ); для нанимателей жилых помещений по договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда (часть 3 статьи 156 ЖК РФ); для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом (часть 3 статьи 156 ЖК РФ); для собственников жилых помещений в многоквартирном доме, которые приняли решение о выборе способа управления, но не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения (часть 4 статьи 158 ЖК РФ).