Администрации г. Орла предстоит расселить 130 домов, признанных аварийными и подлежащими сносу после 1 января 2012 года

Из 138 многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу после 1 января 2012 года, 7 снесено застройщиком ЗАО «Корпорация ГРИНН» и ещё один дом (№71г по ул. 1-й Пушкарной) – при ликвидации последствий взрыва пиротехнических изделий в апреле. Городская администрации города Орла предстоит расселить ещё 130 домов, или 1560 жилых помещений. Чиновники подсчитали, что на их расселение необходимо ориентировочно до 2,5 млрд. рублей.

При этом переселить граждан за счёт только городского бюджета невозможно. Чтобы решить проблему, администрация приняла ведомственную целевую программу «Переселение граждан, проживающих на территории города Орла, из аварийного жилищного фонда». Первым по очередности подлежит расселению дом №73а по ул. Черкасской. По информации Галины Итальянцевой, начальника отдела капитального ремонта и переселения управления городского хозяйства и транспорта, в доме располагаются 8 жилых помещений, для их переселения необходимо 12,5 млн. руб. Аукцион на их приобретение будет объявлен в течение этой недели, в новые квартиры жители смогут переехать уже в начале следующего года.

После внесения изменений в Федеральный закон №185-ФЗ вышеуказанные дома будут включены в областную программу и расселены согласно очередности по дате признания их аварийными.

Глава администрации города Орла Андрей Усиков поручил своему первому заместителю провести совещание с застройщиками, заинтересованными в развитии застроенных территорий, и представить им площадки, где сейчас расположены аварийные дома для последующего их расселения. Сити-менеджер надеется расселить таким образом хотя бы 50 многоквартирных домов. Будут также рассматриваться предложения от застройщиков, готовых возводить 3- и 4-этажные строения для переселения, за счёт застройщика, жителей из аварийных домов в квартиры на первых двух этажах, для последующей реализации на рынке недвижимости остальных помещений.

Справочно

Жильцы, ещё не переселённые из 115 домов, признанных аварийными до 1 января 2012 года, должны въехать в новые квартиры в первом квартале 2017 года.

Переселение горожан стало возможным благодаря региональным программам, которые реализуются с 2011 года. Последняя утверждена постановлением правительства Орловской области в 2013 году, она реализуется двухгодичными этапами: 2013-2014, 2014-2015, 2015-2016, 2016-2017 годы при финансировании из Фонда содействия реформированию ЖКХ, областного и городского бюджетов. В настоящий момент этапы 2013, 2014, 2015 годов выполнены. Как пояснила Галина Васильевна, из последнего этапа данной региональной программы (2016-2017 годов) муниципальные контракты на приобретение жилых помещений для расселения 13 аварийных домов заключены с ПАО «Орелстрой» на сумму 151,6 млн. руб. Их жители получат новые квартиры в микрорайонах «Болховский» и «Зареченский». В настоящее время по части приобретенных жилых помещений ведутся финансовые расчеты с застройщиком, ещё 15 квартир приобретены в строящихся домах №8 и №10 по улице Зеленина – они будут сданы в эксплуатацию в первом квартале следующего года.

Практически завершено переселение жилых помещений, входящих в указанную региональную программу, за счёт внебюджетных средств. Это дома №№3, 5, 7 по ул. Ватная, №73/8 по ул. Спивака,  №2 по ул. Федотовой, №44 и №46 по ул. Карачевская, №14 по ул. 2-я Посадская. Они расселяются по договорам развития застроенных территорий ЗАО «Корпорация «ГРИНН» и ЗАО «Зенит».

Проведя все указанные мероприятия, Орёл завершит региональную программу переселения из аварийного жилищного фонда 2013-2017 годов, переселив 1262 жителей из 495 жилых помещений и ликвидировав почти 18 тыс кв метров аварийного жилья.