Программа «Семейная ипотека»: комментарий эксперта

Фото: Елена Ермакова

Сейчас обновленная программа семейной ипотеки позволяет получить льготный кредит на покупку жилья семьям с детьми, в которых есть хотя бы один ребенок в возрасте до шести лет. Распространяется она также на проживающих в малых городах и регионах с низкими объемами строительства и доступна семьям, в которых воспитываются двое несовершеннолетних, а также дети-инвалиды.

Эксперт кафедры экономики и экономической безопасности Среднерусского института управления – филиала РАНХИГС доктор экономических наук профессор Наталья Парушина обращает внимание, что условия семейной ипотеки распространяются на квартиры в новостройках, квартиры на вторичном рынке жилья (для этого необходимо подробно ознакомиться с условиями такой ипотеки в вашем регионе), а также на строящиеся частные дома с использованием эскроу-счетов.

Ставка по программе составляет 6% годовых для всех регионов России. Причём она действует на весь срок предоставления кредита. Первоначальный взнос по программе составляет не менее 20% от стоимости квартиры. Максимальная сумма кредита в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области на льготных условиях по ставке 6% составляет 12 млн руб., в других регионах – до 6 млн руб. Срок действия кредита – до 30 лет.

Также важно отметить, что в рамках семейной программы можно оформить только один жилищных кредит, учитываются ранее выданные льготные ипотечные кредиты.

Заявку на получение кредита семья может подать в одном из банков -участников программы: Сбербанк, ВТБ, Банк ДОМ.РФ, Альфа-Банк, Росбанк Дом и другие. Её также можно оформить онлайн через платформу Домклик.

Эксперт обращает внимание на механизм действия программы, которая является системной мерой демографической политики государства по поддержке семей с детьми и, следовательно, направлена на долгосрочную перспективу решения задач, которые поставлены перед всеми звеньями власти в «Стратегии действий по реализации семейной и демографической политики и поддержке многодетности в России до 2036 года».

Главная цель программы – поддержать семьи с детьми. Причем льготные меры для семей, которые имеют детей и планируют улучшить свои жилищные условия, значительно расширены. За счет развития инструментов семейной ипотеки предусмотрено также стимулирование строительной отрасли, развитие рабочих мест и увеличение объемов отчислений в бюджеты. Следовательно, новый импульс развития получает весь социально-экономический сегмент регионов, обеспечивая экономический рост и заинтересованность государства в мерах долгосрочной поддержки действия и улучшения условий программы «Семейная ипотека».