Задание по приватизации выполнили

Работа по приватизации проводится в трех основных направлениях:
- продажа находящихся в муниципальной собственности объектов недвижимости,
- приватизация пакетов акций открытых акционерных обществ с муниципальной долей собственности;
- преобразование муниципальных унитарных предприятий в открытые акционерные общества.
При формировании Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества города Орла на 2008 год в адрес Орловского городского Совета народных депутатов мэром города направлялись для рассмотрения предложения о приватизации 86 объектов недвижимого имущества и 4 пакетов акций открытых акционерных обществ, а затем дополнительно еще 13 объектов недвижимости и 3 пакетов акций. Решениями Орловского городского Совета народных депутатов в Прогнозный план всего было включено:
- 8 муниципальных  унитарных предприятий, подлежащих приватизации, 
- 32 объекта недвижимого имущества,
- 3 пакета акций, которые в основном являются мало привлекательными и не пользуются спросом.
В результате приватизации муниципального имущества планировалось  получить в 2008 году в бюджет города 49740 тыс. руб., в том числе от продажи имущества – 44940 тыс. рублей, от продажи акций – 4800 тыс. рублей. 

О трудностях, связанных с выкупом муниципального имущества, сообщалось ранее. Несмотря на то, что УМИЗ не удалось продать все объекты недвижимого имущества, выставленные на торги, задание, определенное программой приватизации на 2008 год,  выполнено: на сегодняшний день поступления от приватизации в городской бюджет составили  52541,8 тыс. рублей.

22 июля 2008 года был принят Федеральный закон РФ № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Данным законом предоставляется преимущественное  право выкупа арендуемых помещений субъектам малого и среднего предпринимательства. Арендаторы, которые занимали муниципальные помещения свыше трех лет и исправно платили арендную плату, получают возможность приобрести эти площади по рыночной цене без проведения торгов. В этой связи предполагается значительное увеличение количества приватизируемых муниципальных нежилых помещений. Об этом свидетельствуют письменные и устные обращения арендаторов.
Есть и еще одно условие, по которому арендатор получает преимущественное право на выкуп помещений:  определенное количество квадратных метров. Это должен установить региональный законодатель, а также определить, на какой период времени возможна рассрочка в оплате приобретаемого помещения.
В настоящее время  объявлен некий мораторий до определения порядка реализации Закона, а также подготовки:
1.Реестра субъектов малого и среднего предпринимательства г. Орла имеющих преимущественное право выкупа помещений.
2.Законодательных актов субъекта федерации, по определению предельных значений площади арендуемого имущества, подлежащего отчуждению в порядке реализации преимущественного права арендаторов на приобретение арендуемого имущества.
3.Определения порядка оплаты и сроков рассрочки  на приобретение арендуемого имущества.
4.Определение перечня муниципального имущества,  предназначенного для передачи в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства.

www.infoorel.ru, по материалам УМИЗ