В орловском законе прописали, что капремонт крыши МКД можно провести по заявке органа местного самоуправления

Фото: Пресс-служба мэрии

Изменения вызваны тем, что в Орловской области возросло число обращений граждан на текущую кровлю в многоквартирных домах. В документе, принятом ещё в 2014 году, было прописано, что органами местного самоуправления, формирующими краткосрочные планы, в отношении отдельных многоквартирных домов принимается решение о переносе срока проведения капитального ремонта. Ранее оценку жилых помещений, нуждающихся в первоочередном ремонте, надлежало проводить межведомственной комиссии.

Теперь в постановлении от 25 марта 2019 года прописано о необходимости проведения капитального ремонта крыши многоквартирного дома в соответствии с заявкой органа местного самоуправления.

Выдержка из постановления «О внесении изменений в постановление Правительства Орловской области от 25 апреля 2014 года № 96 «О Порядке утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области»: «Количество многоквартирных домов, в которых в текущем году производится капитальный ремонт крыши, определяется дифференцированно по каждому муниципальному образованию Орловской области как произведение 5% от общего количества многоквартирных домов на территории соответствующего муниципального образования Орловской области, включенных в региональную программу, и доли собираемости взносов на капитальный ремонт за прошедший календарный год по помещениям, находящимся в муниципальной собственности этого муниципального образования Орловской области. Из полученного результата вычитается количество домов, в которых капитальный ремонт крыши осуществляется в текущем году, но ранее установленного региональной программой срока за счет средств фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области. Окончательный результат принимается с округлением в меньшую сторону до целого числа, но не менее одного дома».

Вместе с заявкой, содержащей ранжированный в порядке очередности перечень многоквартирных домов, в которых необходимо проведение капитального ремонта крыши, орган местного самоуправления должен представить необходимые подтверждающие документы, в частности, заключение органа государственного жилищного надзора, указывающее на необходимость проведения капитального ремонта крыши многоквартирного дома; обращение управляющей организации, товарищества собственников жилья (при наличии) о невозможности устранения неисправностей крыши многоквартирного дома в рамках выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников помещений; коллективное обращение жителей многоквартирного дома о неисправности крыши и наличии фактов попадания атмосферных осадков через кровлю в помещения этого дома; оригинал проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту (ремонту крыши или переустройству невентилируемой крыши на вентилируемую крышу) крыши многоквартирного дома. 

При этом (при необходимости) в ПСД будет входить заключение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации на проведение работ по сохранению объектов культурного наследия в отношении объекта культурного наследия.

Справочно

На мартовском профильном комитете Орловского облсовета была озвучена информация о том, что за счёт средств фонда капитального ремонта в этом году запланировано сделать не менее 100 крыш в домах региона.