В обладминистрации обсудили вопрос формирования фонда земельных участков для жилищного строительства в Орле

По информации заместителя Председателя Правительства Орловской области, руководителя блока промышленности, имущества и информационных технологий Антона Лавренюка, в настоящее время завершаются работы по формированию земельных участков по ул. Раздольной, в квартале № 831, площадью около 9,5 тыс. кв. метров, а также по ул. Гайдара площадью 8 тыс. кв. м и 3 тыс. кв. метров. Проведение публичных процедур по предоставлению этих земельных участков планируется в ноябре - декабре 2012 года при условии получения необходимых технических условий подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и определения платы за подключение объектов к данным сетям.

Начаты работы по формированию земельного участка по ул. Кромской, 12, площадью 8,7 тыс. кв. метров, с изменением вида разрешенного использования земельного участка с «для комплексного освоения в целях жилищного строительства» на «многоквартирные жилые дома».

В связи с отсутствием у потенциальных инвесторов возможности финансирования в полном объеме строительства объектов социального назначения и сетей инженерно-коммунального обеспечения на территории 13-го микрорайона в границах ул. Раздольная, Дмитрия Блынского, Космонавтов, Михалицина, площадью 535,5 тыс. кв. метров, администрацией города Орла начаты работы по формированию шести земельных участков, образуемых путем раздела указанной территории с сохранением местоположения объектов жилищной, социальной и коммунальной сферы, дорог и инженерной инфраструктуры.

Администрацией города Орла сформированы материалы по 15 земельным участкам для индивидуального жилищного строительства, аукцион по которым планируется объявить после завершения работ по оценке их рыночной стоимости в ноябре 2012 года.

В перечень земельных участков для индивидуального жилищного строительства с целью предоставления их льготным категориям граждан на территории города Орла включены 88 участков.
Для обеспечения льготных категорий граждан администрацией города Орла планируется также разработать проект планировки территории по ул. Северная (ул. Михалицина - пер. Керамический) площадью около  263,8 тыс. кв. метров. Это позволит обеспечить земельными участками до 300 семей.

Управлением государственного имущества Орловской области совместно с администрацией города Орла выявлено более 30 земельных участков общей площадью 95 гектаров, свободных от застройки в кадастровых кварталах города Орла. В основном это земельные участки, отнесенные к зонам производственно-коммунальных объектов (общей площадью 61,8 гектаров) и зонам делового, общественного и коммерческого назначения (площадью 8,8 гектаров). В целях жилищного строительства будет рассмотрена площадь 6,7 гектаров.

Подводя итоги обсуждения вопроса, Губернатор области подчеркнул: «Дальнейшее развитие строительства в городе Орле сдерживает нехватка земельных участков». При этом глава региона отметил, что даже в случае наличия участков, часто возникают проблемы с подключением к ним сетей инженерно-коммунального обеспечения.

В этой связи мэрии города Орла необходимо продолжить работу по формированию земельных участков для комплексного освоения в целях жилищного строительства, а также для индивидуального жилищного строительства льготных категорий граждан и создания банка данных о земельных участках в целях предоставления их с торгов.

По информации пресс-службы губернатора