В 2024-м орловцы построили жилых домов больше, чем год назад

Фото: Елена Ермакова/InfoOrel.ru

Реконструировано с увеличением площади 490 жилых дома, прирост площади которых составил 23 тыс. кв.м.

В 2023 году жители региона построили 1351 жилой дом, суммарной площадью 165,3 тыс. кв.м. Реконструировано 190 домов, с увеличением их общей площади на 9,9 тыс. кв.м.

Таким образом, в 2024 году в сравнении с показателем 2023 года количество построенных индивидуальных жилых домов увеличилось на 14%, а число реконструированных возросло в 2,5 раза.

Более 75% из построенных жилых домов расположены на территории города Орла и Орловского муниципального округа.

Основными материалами стен жилых домов, возводимых населением Орловской области, остаются кирпич, дерево, мелкие бетонные блоки. Единичными являются постройки с применением камня и высокотехнологичных современных материалов.

В декабре 2024 года Президентом РФ подписан разработанный Росреестром Федеральный закон № 487-ФЗ от 26.12.2024, который вступит в силу с 1 марта 2025 года. Новым законом предусмотрены механизмы, стимулирующие оформление земельных участков, зданий и сооружений гражданами и юридическими лицами. Существующий в настоящее время порядок эксплуатации зданий и сооружений не обязывает их ставить на государственный кадастровый учет и осуществлять регистрацию прав.

«Важно понимать, что если право на объект не зарегистрировано, гражданин не является его собственником, а это влечёт значительные риски для защиты его имущественных прав. Например, в случае изъятия такого земельного участка для государственных нужд, при наступлении ЧС или в судебных спорах доказать права на недвижимость становится проблемой. Законом вводится принцип «построил – оформи», то есть эксплуатировать построенные здания и сооружения можно будет только после их оформления», – поясняет Надежда Кацура, руководитель Управления Росреестра.

Оформить свои права на бытовую недвижимость возможно в упрощённом порядке, например, по «дачной амнистии», а подготовить и направить документы можно с помощью электронных сервисов Росреестра.