В 2020 году план капремонта в Орловской области выполнен на 72 %

Фото: Пресс-служба Орловского областного Совета народных депутатов

В дискуссии приняли участие первый зампред Михаил Вдовин, заместитель председателя Геннадий Сафонов, депутаты Руслан Фрайда, Владимир Иванов, Людмила Монина.

С докладом по данному вопросу выступил и. о. директора НО «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» Владислав Басалаев.

Один из показателей, которыми область может похвастаться, — это собираемость платежей. Она составляет 98,2 %.

Вместе с тем, в 2020 году план капремонта выполнен всего на 72 %.

Комментируя эти цифры, Геннадий Сафонов отметил:

«Если люди платят добросовестно, они хотят получать качественное и своевременное выполнение работ».

В. Басалаев на это ответил, что сегодня на каждого специалиста приходится по 120 объектов, а по нормам должно быть 30, поэтому осуществлять постоянный контроль и необходимые работы по каждому объекту на должном уровне не представляется возможным.

Докладчик подчеркнул, что организация параллельно проводит ещё и мониторинг технического состояния объектов, ведёт учёт по каждому лицевому счёту и дому, осуществляет приём граждан, консультирует владельцев спецсчетов.

В соответствии с краткосрочными планами Фонд в 2020 году осуществлял деятельность по трём подпрограммам:

• капиталный ремонт крыш;
• замена лифтового оборудования;
• капитальный ремонт фасадов и крыш.

Согласно утверждённому плана комплексного капитального ремонта домов выполнены работы на 258 объектах.

Михаил Вдовин уточнил, а если дом стоит в плане на капремонт через 10 лет, а в реальности ремонт требуется уже сегодня, возможно ли что-то изменить? Владислав Александрович пояснил, что корректировка плана допускается. Кстати, действующая редакция региональной программы капитального ремонта рассчитана до 2044 года и включает в себя 4 364 многоквартирных дома.

В связи с тем, что Владислав Басалаев официально приступил к своим обязанностям лишь в начале этого года, депутат Руслан Фрайда уточнил, есть ли у нового директора некая концепция развития.

Владислав Александрович ответил, что сейчас формируется план мероприятий по повышению эффективности работы. Он состоит из 17 пунктов и, в частности, включает в себя введение новых видов работ, работы по увеличению предельной стоимости капитального ремонта.

Михаил Вдовин поинтересовался, а нет ли проблемы с подрядчиками.

В. Басалаев пояснил, что на текущий момент на территории области зарегистрировано 190 подрядчиков, но работали в 2020 году — 15.

Продолжая тему нехватки специалистов, председатель комитета Геннадий Сафонов напомнил, что комитет и в 2019, и в 2020 году обращался в финансовый блок Правительства с просьбой увеличить финансирование из областного бюджета мероприятий, связанных с увеличением численности штата, но до сих пор реакция была отрицательной.

«Мы готовы ещё раз написать письмо не просто с просьбой, а с конкретными цифрами: количеством специалистов, кураторов, сметчиков, обеспеченных хорошей заработной платой. Но вместе с тем, на счету Фонда находятся серьёзные суммы, и, зная план на годы вперёд, разрабатывать проектно-сметную документацию необходимо заранее», — подчеркнул Г. Сафонов.

Между тем, в 2021 году Фонду предстоит отремонтировать 130 крыш, заменить 127 лифтов, провести комплексные работы на 238 МКД и 52 фасадах.