Участки, по которым нет сведений об их правообладателях, снимут с кадастрового учёта и передадут в «архив»

Новые правила кадастрового учёта объектов недвижимости и регистрации права на них регламентируются вступившим в силу с начала года законом о госрегистрации недвижимости.

Всего в Орловской области порядка 5 тыс. участков земли, подпадающих под критерии нового закона. В настоящее время специалисты проверяют наличие документов на них. Муниципалитеты в свою очередь также собирают информацию о таких участках. Если правообладатель установлен не будет, то участку присвоят статус «архивный», а затем снимут с кадастрового учета. Раньше это было возможно только по решению суда. «Архивная» земля перейдет в распоряжение органов муниципальной власти.

Правообладатели должны сами позаботиться о судьбе своих земельных участков. Если границы участков не установлены, то необходимо провести межевание. Проверить свои документы в первую очередь нужно садоводам.  Большое число участков, права на которые владельцы до сих пор не заявили, находятся именно в садовых некоммерческих товариществах. 

Чтобы узнать, стоит ли на кадастровом учете участок и зарегистрированы ли на него права, орловцы могут запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Сделать это можно в электронном виде на сайте Росреестра или в офисе МФЦ. Если земельный участок всё же сняли с кадастрового учёта, но у владельца есть документ, подтверждающий право на него, то нужно обратиться в Кадастровую палату за внесением в реестр недвижимости этих сведений.

Всю необходимую информацию о новом законе можно получить в Кадастровой палате и в многофункциональных центрах.