С 9 января МБТИ на постоянной основе выполняет работы по определению кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости

Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня внесения в ЕГРН сведений об объекте недвижимости, влекущих за собой изменение его кадастровой стоимости, должен направить в бюджетное учреждение соответствующие материалы. В течение пяти рабочих дней должна быть произведена кадастровая оценка объектов недвижимости.

Результаты государственной кадастровой оценки, проведенной в Орловской области в 2019 году в отношении всех объектов недвижимости, в том числе земельных участков, утверждены Постановлением Правительства Орловской области от 22 октября 2019 года № 591. Данное Постановление вступило в силу с 1 января 2020 года.

В настоящее время Межрегиональное бюро технической инвентаризации принимает от правообладателей объектов недвижимости обращения о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости. По состоянию на 19 декабря 2019 года принято 89 обращений. В отношении восьми объектов недвижимости в процессе подготовки разъяснений выявлены единичные технические ошибки, по которым бюджетным учреждением вынесены решения об исправлении ошибок. Кадастровая стоимость данных объектов будет пересчитана.

Кроме того, бюджетным учреждением начат прием обращений об исправлении технических и (или) методологических ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости. По состоянию на 19 декабря 2019 г. принято 4 обращения в отношении восьми объектов недвижимости, из них: 1 земельный участок и 7 объектов капитального строительства. Основной вид ошибок — единичные технические ошибки, заключающиеся в некорректном определении физического износа из-за отсутствия информации в учетных данных Росреестра о годе постройки зданий.

После утверждения результатов государственной кадастровой оценки бюджетным учреждением будет проведена кадастровая оценка всех объектов недвижимости, кадастровая стоимость которых определялась в течение 2019 года филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Орловской области. Выгрузка соответствующего перечня объектов должна быть организована Управлением Росреестра по Орловской области в 2020 году.