Росреестр разъясняет что делать, если сосед поставил свой забор на вашем участке

Для того чтобы защитить себя от противоправных действий соседа, вы должны быть правообладетелем земельного участка, границы которого он нарушил. Для этого права на участок должны быть зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) или подтверждаться правоустанавливающими документами. Если границы вашего участка не установлены, надо обратиться к кадастровому инженеру.

В Росреестр можно обратиться письменно, в электронном виде через сайт Росреестра или лично. В обращении необходимо указать адрес и кадастровый номер земельного участка и информацию о переносе забора или факте самозахвата части принадлежащей вам территории. На основании такого заявления государственные инспекторы проведут проверочные мероприятия и в случае подтверждения нарушения выдадут нарушителю предписание об его устранении и составят протокол об административном правонарушении.

За 5 месяцев текущего года в орловский Росреестр уже поступило более 120-ти обращений от орловцев, связанных с нарушением земельного законодательства и прав землевладельцев.

Напомним, за самовольное занятие земельного участка предусмотрен штраф от 5 тысяч до 10 тысяч рублей.

Внесение в ЕГРН сведений о границах избавит от проблем из-за возможных споров, в том числе с соседями и с органами публичной власти.