Процедура перевода жилого помещения в нежилое может усложниться

Предлагается следующее:

• в общем собрании собственников по вопросу данного переустройства должны принять участие более чем 50% собственников помещений в доме, и обязательно 100% собственников в подъезде, в котором находится переустраиваемое помещение. Если подъезд в доме всего один, то участие должны принять 100% собственников всего дома;
• решение будет считаться принятым, если по данному вопросу проголосуют «за» более 50% участников собрания, при этом также необходимо собрать 100% голосов смежных помещений.

К смежным относят:

• помещения, расположенные непосредственно над переустраиваемым помещением,
• помещения, имеющие общую стену с переустраиваемым помещением,
• помещения, расположенные в том-же подъезде и на том же этаже.

Если в доме всего один подъезд, то, согласно законопроекту, в этом случае вопрос решается как и прежде — 100% от общего количества голосов.

За 8 месяцев текущего года орловским Росреестром зарегистрировано более 2700 прав на объекты недвижимости нежилого назначения.