Орловский облсуд вынес частное определение врио губернатора Андрею Клычкову

Фото: Елена Ермакова/InfoOrel.ru

В суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости обратился житель Орла А.Г. Красов. Причиной иска стало значительное превышение кадастровой стоимости принадлежащих истцу на праве собственности десяти нежилых помещений, используемых для производственно-складского назначения, их действительной рыночной стоимости.

Данная кадастровая стоимость установлена Постановлением Правительства Орловской области № 497 от 25 декабря 2012 года «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории Орловской области».

Рассмотрев дело, суд удовлетворил требования административного искового заявления в полном объёме и установил кадастровую стоимость нежилых помещений в размере, равном их рыночной стоимости.

Судом было установлено, что вышеуказанным Постановлением Правительства Орловской области № 497 в отношении принадлежащих Красову объектов недвижимости назначена кадастровая стоимость, значительно превышающая их рыночную стоимость (более чем в 2-3 раза).

«При разрешении заявленных требований суд исходил из того, что в силу положений Налогового кодекса Российской Федерации физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения (в том числе здания, строения, сооружения, помещения), являются плательщиками налога на имущество физических лиц, а налоговая база в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их кадастровой стоимости.

Законодательством Орловской области определена единая дата начала применения на территории Орловской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения — с 1 января 2017 года.

Конституционный Суд Российской Федерации в ряде своих постановлений выразил правовую позицию, согласно которой конституционная обязанность платить законно установленные налоги и сборы связывает не только налогоплательщиков, но и государство, призванное создавать надлежащие условия для исполнения налоговой обязанности, обеспечивая полноту, точность и своевременность взимания налогов с учетом объективных характеристик. Применительно к налогооблагаемым объектам недвижимости государство не вправе, вводя механизм массовой оценки таких объектов для целей налогообложения, перекладывать на самого налогоплательщика некомпенсируемое бремя несения вынужденных расходов, связанных с устранением допущенных при ее проведении возможных ошибок, путем определения в индивидуальном порядке экономически обоснованной налоговой базы по соответствующему налогу.

При этом судебное оспаривание лицом результатов определения кадастровой стоимости принадлежащих ему объектов недвижимости, связанное с необходимостью установления экономически обоснованной налоговой базы, влечет для такого лица необходимость несения судебных расходов», — сообщили в пресс-службе Орловского областного суда.

Учитывая все выше изложенное, а также постоянный рост количества административных исковых заявлений об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, суд признал необходимым обратить на это внимание временно исполняющего обязанности председателя Правительства Орловской области и губернатора региона Андрея Клычкова,  вынеся ему частное определение.