Орловцы зарегистрировали первые электронные закладные по ипотеке

Но первые электронные закладные появляются только сейчас, и более 40 орловцев уже ими воспользовались.

Напомним, электронная закладная — это бездокументарная ценная бумага, подписанная усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП), хранящаяся в депозитарии как электронный документ.

Банк направляет такую закладную напрямую в Росреестр. Таким образом, не нужно идти в МФЦ, чтобы зарегистрировать, а затем и погасить закладную, или тратить время на внесение изменений в данные. К тому же электронную закладную невозможно потерять и она имеет большую степень защиты от мошеннических действий, чем обычная закладная.

— Такой электронный формат не только упрощает, но и существенно ускоряет процесс регистрации сделок, увеличивает информационную открытость рынка недвижимости и повышает безопасность сделок, — отметила руководитель Управления Росреестра по Орловской области Надежда Кацура.

Тем не менее, бумажные закладные продолжают действовать. Какая форма закладной будет применяться, прописывается в договоре об ипотеке.