ОНФ предложит Минстрою привлечь управляющие компании к контролю за ходом работ по капремонту

Одной из мер может стать привлечение управляющих компаний (УК) и советов домов к организации капитального ремонта и контролю за ходом ремонтных работ, начиная от разработки проекта до акта выполненных работ. ОНФ обратится в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации с предложением создать порядок взаимодействия регоператоров с УК и советами домов, предусматривающий, в том числе, обсуждение проекта работ по капремонту.

В Народный фронт поступают многочисленные обращения от граждан, которые жалуются на качество проведенного в их домах капремонта. Как рассказали эксперты ОНФ, в настоящее время при проведении капремонта регоператор самостоятельно принимает решения, какие материалы и технологии и в каком объеме использовать при проведении капремонта. Жилищный кодекс не обязывает регоператора согласовывать с управляющей организацией объемы работ и предоставлять ей такую информацию. Получается, что нет никакого взаимодействия с управляющими организациями и советами домов, представляющими самих граждан, которые так и остаются сторонними наблюдателями.

Сегодня основной документ для проведения капитального ремонта — это ведомость объёмов работ, где зачастую не учитываются конструктивные особенности здания и существующих технических элементов. С 2018 г. регоператор будет обязан составить проект на производство работ, однако в ОНФ считают, что этого недостаточно, и проект ремонта нужно также обсуждать с организацией, которая и будет заниматься обслуживанием жилфонда, т.е. с управляющей компанией, либо предусмотреть возможность публичных слушаний по этому вопросу.

ОНФ в ближайшее время обратится в Минстрой с предложением установить обязанность наличия в субъектах либо единого по всей стране механизма взаимодействия регоператора, органов местного самоуправления, управляющих организаций, ТСЖ в вопросах капремонта.