Недобросовестные организации обязывают собственников провести срочное межевание земли

Слухами воспользовались недобросовестные организации, предлагающие свои услуги по межеванию участков. Людей пугают: не успеете сделать межевание — не сможете ни продать, ни подарить свой участок, а что еще хуже — отберет его у вас муниципалитет как бесхозный.

Кадастровая палата по Орловской области сообщает, что Законом № 218 «О государственной регистрации недвижимости» и иными нормативными актами не установлена обязанность правообладателей земельных участков провести до определенной даты межевание земельных участков для уточнения границ и внести сведения о границах в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Эти процедуры осуществляются по усмотрению правообладателей земельных участков и сроками не ограничиваются.

Действующим законодательством не предусмотрены основания для приостановления государственной регистрации прав на земельные участки, сведения о границах которых не внесены в ЕГРН. Ограничений на совершение сделок с такими земельными участками также не имеется.

Вместе с тем, Кадастровая палата по Орловской области рекомендует правообладателям рассмотреть возможность проведения межевания участков, у которых не установлены точные границы. Так как отсутствие в ЕГРН сведений о границах участка может обернуться для правообладателей захватом чужой территории, земельными спорами, а также соответствующими судебными разбирательствами.