На комитете по ЖКХ горсовета обсудили две «орловские» проблемы: уборку территорий и двойные квитанции

На прошедшем 21 сентября комитете по ЖКХ Орловского горсовета обсудили сразу несколько важных тем. Среди них – ситуация вокруг совхоза «Коммунальник», двойные квитанции, уборка города и др.

Нет информации

В отчётах администрации Орла об организации сбора, вывоза и утилизации бытовых и промышленных отходов всё довольно оптимистично: работа ведётся, порядок наводится. Единственная проблема - низкая экологическая культура у населения. Картину портит и частный сектор – не хотят собственники заключать договоры и тратиться на вывоз мусора. Но вот соседние Белгород, Липецк и Курск не в пример чище Орла – может, там живут другие люди? Не исключено. Однако в Орле по-прежнему есть и объективные причины сложной экологической обстановки. По мнению заместителя председателя горсовета Михаила Вдовина, первая из них именуется так: «Это – не моё». Оказывается, 40 % городских территорий, неразграниченные участки, вроде как бесхозные, никем не убираются. Кроме того, у нас пока нет генеральной схемы очистки города.
Председатель комитета по ЖКХ Сергей Сенин удивляется: неужели бизнес не интересуется сферой переработки ТБО? «Вы пробовали заводить сюда инвесторов?» – задаёт вопрос к представителям мэрии. Оказывается, пробовали. И некоторые уже пришли, сообщил представитель «Спецавтобазы». Только их мало кто в глаза видел. Даже наименование точное не сразу вспомнили. Во всяком случае, депутаты не в курсе:
- Вы не даёте информацию. Мы вынуждены вслепую проводить комитет, – обращаясь к чиновникам, заявил Сергей Сенин. Фраза эта стала лейтмотивом заседания.

Как оплачивать двойные квитанции

Над этим вопросом ломают головы собственники многоквартирных домов, решившие сменить управляющую компанию. Нередко передать управление от «Первой городской» к МУП «ЖРЭП (Заказчик)» без суда не получается. Пока два хозяйствующих субъекта разбираются, жильцы получают по две квитанции. Так кому же платить?
Руководитель МУП «ЖРЭП (Заказчик)» Владимир Соломатин сообщил, что на расторжение договора с предыдущей УК отводится 3 месяца, при этом «Первая городская» заявляет именно трёхмесячный срок, в течение которого спокойно собирает деньги по квитанциям, зачастую ничего в доме уже не делая. Потом, если возникают претензии, собственники подают в суд. Судебное разбирательство длится несколько месяцев, плюс месяц уходит на исполнение решения суда и действия судебных приставов. Итог – полгода сбора средств с населения, или «простая экономика» «Первой управляющей».
Чтобы избежать подобных ситуаций, комитет порекомендовал орловцам внимательнее относиться к договору с УК, прописывать процедуру смены управляющей организации. Если у собственника возникают сомнения относительно того, кто же в период судебных споров обслуживает его дом, он может обратиться в мэрию – здесь есть база, основанная на протоколах проведённых собраний жильцов.
Вообще же было внесено рациональное предложение. Не платить по квитанциям -  нарушение закона. Но платить по двойным  - себе дороже: получить назад деньги будет непросто. Выход нашли: можно завести специальную сберкнижку, открыть депозит, куда перечислять деньги на оплату коммунальных услуг. А потом перевести эти средства в пользу той управляющей организации, которая выиграет судебное разбирательство.

Ирина Крахмалева