Комитет горсовета поддержал инициативу о денежной компенсации многодетным семьям взамен земельного участка

Отметим, что в регионе государственные полномочия по предоставлению земельных участков многодетным семьям, с ноября 2015 года переданы на исполнение органам местного самоуправления.

На сегодняшний день в Орле в очереди на получение в собственность бесплатного земельного участка для индивидуального жилищного строительства состоят 825 многодетных семей. Они стоят в очереди с 2012 года. Это связано с тем, что в городе ограниченное количество земельных участков, свободных от третьих лиц, с необходимым разрешенным использованием и техническими возможностями подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения для дальнейшего индивидуального жилищного строительства.

Было отмечено, что 18 августа прошлого года вступило в законную силу решение Советского районного суда Орла по иску прокурора Советского района, на основании которого администрация города в течение года обязана обеспечить все многодетные семьи земельными участками. Срок исполнения решения 18 августа 2023 года.

Проводимая городской администрацией работа по проектированию сетей инженерно-технического обеспечения и транспортной инфраструктуры к ранее сформированным земельным участкам в двух микрорайонах Орла (район д. Овсянниково — 210 земельных участков, пер. Керамический — 122 земельных участка) показала, что себестоимость обеспечения каждого участка на этих площадках сетями инженерно-технического обеспечения и транспортной инфраструктурой составит около 5 млн рублей.

Таким образом, исполнение требований исполнительного документа потребует финансирования в объеме 3 млрд рублей, не считая 1,6 млрд рублей на ранее предоставленные участки.

Администрацией города было отмечено, что в условиях отсутствия свободных земель и финансирования на обеспечение земельных участков для многодетных семей необходимой инфраструктурой исполнение обязательств невозможно.

Между тем, подпунктом 6 статьи 39.5 Земельного кодекса РФ предусмотрена возможность предоставления гражданам, имеющим трех и более детей, с их согласия иных мер социальной поддержки взамен предоставления земельного участка, допускающая выплаты компенсаций или предоставление сертификатов на улучшение жилищных условий.

Положения указанной нормы применяются более чем в 20 регионах.

До настоящего времени на территории Орловской области такая возможность Законом Орловской области «Об отдельных правоотношениях, связанных с предоставлением в собственность гражданам земельных участков на территории Орловской области», не предусмотрена.

Депутаты профильного комитета поддержали эту законодательную инициативу. Окончательное решение народные избранники примут на очередной сессии городского Совета.