Как внести изменения после перепланировки: разъяснения Кадастровой палаты

Фото: ИЗВЕСТИЯ/Михаил Терещенко

После перепланировки квартиры могут появиться изменения, сведения о которых в обязательном порядке нужно внести в Единый государственный реестр недвижимости. Например, в результате перепланировки с переносом, сносом или возведением стенных перегородок может измениться общая площадь квартиры, причем как в меньшую, так и в большую сторону.

«Любое изменение в планировке квартиры требует согласования. Например, установка бытовых электроплит взамен газовых, дополнительные перегородки, перенос кухни. Но прежде чем начать перепланировку в квартире, нужно ее узаконить. Специальная комиссия выдаст акт, который является основанием для подготовки кадастровым инженером технического плана помещения. Затем данные об изменении характеристик квартиры можно вносить в ЕГРН», – объясняет заместитель директора Кадастровой палаты Орловской области Вячеслав Бувин.

Для внесения сведений о перепланировке нужно: 

• обратиться в проектную организацию, чтобы подготовить план перепланировки;
• подать заявление в администрацию района, где находится квартира, приложив подготовленный план;
• ждать разрешения администрации;
• согласно установленному плану, совершить перепланировку;
• дождаться от комиссии администрации сверки перепланировки с планом;
• получить акт приёмочной комиссии о завершении перепланировки и переустройства;
• пригласить кадастрового инженера для подготовки нового технического плана; 
• подать полученные документы в Кадастровую палату.

Сведения будут внесены в ЕГРН. Предоставить указанное заявление и технический план можно при личном обращении в офисы МФЦ, через сайт Росреестра или Портал госуслуг, а так можно воспользоваться услугой предоставляемой кадастровой палатой по выездному приему документов.

В течение 5 рабочих дней в ЕГРН вносятся уточненные сведения об объекте недвижимости. По результатам осуществления учетных действий заявителю направляется выписка из ЕГРН. В выписке будут указаны новые данные после перепланировки.