Исправление реестровой ошибки: новые сроки, возможное изменение площади участка

Фото: Пресс-служба Управления Росреестра по Орловской области

Теперь, согласно новому закону, на момент исправления реестровой ошибки разрешено увеличение площади участка не более чем на 10% или уменьшение не более чем на 5% от исходной площади.

Ранее у органа регистрации прав (Росреестр) отсутствовала возможность внесения изменения в сведения о земельном участке, если это приводило к изменению площади участка более чем на 5%.

Нововведения коснулись и внесения изменений в документы территориального планирования. Теперь для изменения границ населённых пунктов, связанных с устранением пересечения с границами частных земельных участков, не требуется проведения общественных обсуждений или публичных слушаний.

Сокращён до одного месяца срок исправления реестровой ошибки в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), ранее установленный срок составлял три месяца.

С согласия правообладателя реестровая ошибка может быть исправлена до истечения месячного срока.

«Работа по исправлению реестровых ошибок ведется на постоянной основе в рамках реализации программы «Национальная система пространственных данных». На сегодняшний день исправлено свыше 5,5 тысяч реестровых ошибок в отношении недвижимости, находящейся на территории орловского региона. Наполнение Единого государственного реестра прав точными и полными сведениями о недвижимости – это одна из приоритетных задач ведомства», – поясняет Надежда Кацура, руководитель Орловского управления Росреестра.

Напомним, реестровая ошибка – это воспроизведённая в ЕГРН ошибка, изначально содержащаяся в межевом или техплане, акте обследования либо в иных документах, допущенная лицом, выполнявшим кадастровые работы при подготовке документов, предоставленных в Росреестр для постановки недвижимости на государственный кадастровый учёт.