Депутатов заинтересовало: что мешает незаконному строительству в Орле?

Фото: Елена Ермакова/InfoOrel.ru

Поводом для «разбора полетов» стала ситуация со «стеклянным кубом» — очень красивым зданием на Полесской, 6.

Напомним, предприимчивый бизнесмен по фамилии Николаев запланировал поставить в этом месте пятиэтажку. Но в ходе строительства вышел за границы постройки. Тогда он обратился к муниципальным властям с просьбой разрешить отступление от ранее заявленных границ. И ему такое разрешение дали. Важная деталь — в суде именно этот документ сыграл решающую роль. Дальше события развивались неожиданно — стройка стала расти не только вширь, но и ввысь. Вместо 5 этажей появились все 8. Тогда городские власти попытались через суд заставить предпринимателя снести «лишние» этажи. Но суд припомнил то самое разрешение на отступление от первоначального проекта, выданное городским властями. И отказал городу.

Впрочем, это все дела давно минувших дней.

На вчерашнем профильном комитете народных избранников заинтересовал простой и логичный вопрос — сделали ли городские власти хоть какие-то выводы из случившегося, чтобы подобная история не повторилась в Орле еще раз?

Ответ первого заместитель главы городской администрации оптимизма не вселяет.

«50 на 50» — заявил Олег Минкин. Дело в том, что в тот временной период рассматривались два очень похожих иска в суде — по сносу незаконно построенного торгового центра на улице 60 лет Октября и здания с «лишними» тремя этажами на Полесской. В первом случае суд встал на сторону городских властей и обязал собственника демонтировать ТЦ (что, кстати, на днях и свершилось). Во втором случае (со зданием на Полесской) владелец здания в суде успешно доказал, что снести «лишние» этажи без существенного вреда для конструктивных элементов не получится. А разрешение на отступление вширь городские власти ему благополучно подписали.

Что же касается перспектив с подобными стройками в Орле — депутат Владимир Негин спросил, что мешает другим предприимчивым орловцам взять участок под строительство пятиэтажки и воткнуть туда все 16? И дальше с вероятностью «50 на 50» в суде может отстоять незаконную высотку? Четкого ответа народные избранники так и не услышали.

Депутаты считают, что необходимо особо пристальное внимание уделить подготовке документов. Ведь именно благодаря документам в суде удалось отстоять незаконную высотку. Что сейчас происходит с этим зданием — может дать ответ только областная власть, к которой перешли полномочия в сфере архитектуры. Известно лишь, что разрешение на ввод в эксплуатацию «стеклянный куб» пока так и не получил. Теперь депутаты намерены уточнить в областном управлении, как выстроена система контроля за параметрами заявленных строек. Ведь проконтролировать и заморозить возведение «лишних» этажей в ходе текущего надзора и проще и эффективнее, чем бороться с уже построенными зданиями.

Иван Кузнецов