20 декабря пройдут публичные слушание по выделению участка под пристройку к школе № 51 в микрорайоне Зареченский

Фото: https://vk.com/stroyka57

Согласно документации, рассматриваемая территория, подлежащая корректировке, ограничена с юга территорией физкультурно-спортивного комплекса, с запада — ул. Полковника Старинова, с севера — территорией под поликлинику, с востока — территорией школы № 51.

В составе проекта разработано предложение по зонированию земельного участка в 2 га. В настоящее время территория эта относится к рекреационной зоне (зона городских парков, скверов, садов, бульваров) и не застроена. Проектом корректировки предлагается изменить рекреационную зону на зону объектов образования и воспитания.

— Требуемое количество мест в школах — 2077. Одна школа № 51 на 550 мест в северо-восточной части микрорайона по ул. Полковника Старинова уже существует. Вторая школа в западной части микрорайона по ул. Зеленина — проектируется. Общее количество мест в существующей и проектируемой школах составляет 1775 мест. Недостаток мест в школах составит — 302 места, — говорится в пояснительной записке к проекту ОАО «Орелпроект». — Чтобы компенсировать недостаток мест в школах, предлагается выполнить пристройку к существующей школе либо отдельно стоящий блок с количество мест для учащихся в пределах от 302 до 400 мест... Площадь дополнительного земельного участка для школы на 400 мест —2,0 га.

Как сообщается в документации, «требуемая площадь озелененных территорий квартала из условия обеспеченности 3 кв.м (согласно ПЗЗ — Прим. ред.) составляет... 5,7 га. Фактическая площадь озеленения территории микрорайона ... — 26, 1 га».

О «подводных камнях» подобной корректировки сообщается в группе ВК «Новостройки Орла»:

— Отдельно следует упомянуть, что в пределах территории, подвергшейся корректировке, ранее была предусмотрена отдельная зона с вполне чётко очерченными границами, предназначенная для строительства поликлиники. В новой редакции зону объекта здравоохранения предлагается объединить с зоной объектов образования. Сделано это потому, что на данный момент точно не определена площадь будущего здания. Если для нужд школы потребуется больше земли, то можно задействовать территорию, ранее отведённую под поликлинику. Это очень удобно, правда о появлении в обозримом будущем полноценной поликлиники тогда можно будет забыть.

С проектной документацией можно ознакомиться на официальном сайте администрации города Орла.