Орел – город, расположенный в 368 километров к юго-западу от Москвы. Население города составляет более 300 тысяч жителей. Несмотря на небольшие размеры, цены на недвижимость в Орле достаточно высокие. С начала 2019 года цены на недвижимость в среднем выросли на 1.22%. Показатель хоть и не является очень высоким, тем не менее свидетельствует о том, что спрос на жилье и коммерческие объекты в городе только растет.
Нежилой недвижимостью называют объекты, используемые для коммерческой деятельности с целью получения постоянного дохода от владения такой недвижимостью. Это могут быть офисы, земельные участки под выращивание чего-либо, склады или помещения под магазины, аптеки, цветочные магазины, салоны красоты и прочее. Большой выбор нежилой недвижимости представлен на портале https://business-asset.com/, на котором можно выгодно купить или продать коммерческие объекты в Орле и любом другом городе.
Говоря о коммерческой недвижимости, чаще всего подразумевают помещения под ведение бизнеса (продажа чего-либо или предоставление каких-либо услуг). Это может быть продуктовый магазин, ветеринарная клиника, строительный магазин, кафе и многое другое. Стоимость такого объекта зависит от множества факторов:
Расположение. Выгодное расположение увеличивает стоимость объекта в несколько раз. Под выгодным расположением подразумевают нахождение объекта там, где его может посетить много людей: оживленный район, рядом с остановками общественного транспорта, на одной из центральных улиц города.
Площадь. Цена на объекты выставляется за 1 квадратный метр, и чем больше общая площадь недвижимости, тем дороже она будет стоить.
Ремонт и коммуникации. Наличие ремонта и коммуникаций (вода, отопление, канализация, электричество, интернет) – это существенный плюс при покупке недвижимости, так как почти не нужно будет делать первоначальных вложений.
Ситуация на рынке недвижимости. Рынок недвижимости в последние годы достаточно стабилен, несмотря на это, цены могут подниматься и опускаться. Во многом это зависит от спроса.
Процедура покупки недвижимости и готового бизнеса связана с выполнением разных действий: подбор подходящего по всем параметрам объекта, осмотр объекта, проверка документов и самого объекта, заключение сделки. На любом из этих этапов можно совершить ошибку и понести финансовые потери. Для минимизации рисков и упрощения процесса лучше искать коммерческую недвижимость и варианты готового бизнеса на портале https://business-asset.com/. На сайте представлено много предложений по продаже коммерческой недвижимости и бизнеса в любом районе и на любой бюджет.