При проведении сделок с недвижимым имуществом доверчивые граждане часто становятся жертвами мошенников. Аферисты изобретают все более изощренные уловки, но почти все они основаны на невнимательности потенциальной жертвы. Самые распространенные преступные схемы приведены далее:
Выписка из реестра недвижимости необходима если гражданин собирается приобрести жилье на вторичном рынке. В данном реестре собрана актуальная информация обо всем недвижимом имуществе. Выписка из него является законным документом, получить ее можно после подачи соответствующей заявки и оплаты госпошлины.
Если у вас нет времени на посещение государственных ведомств, можно получить выписку из ЕГРН с официальной печатью Росреестра через сайт https://rosreestr.net. Данный онлайн-сервис предназначен для проверки недвижимости на юридическую чистоту. После получения запроса от гражданина дом или квартира будут проверены по базе ЕГРН, затем будет получена достоверная информация о наличии обременений, ареста, нахождения имущества в залоге.
Узнать общую информацию о недвижимости можно и без подачи запроса на получение выписки. Для этого необходимо перейти на сайт https://rosreestr.net/proverit-kvartiru и в соответствующем поле ввести кадастровый номер. Если вы не знаете кадастрового номера интересующего вас объекта – можно выполнить поиск по адресу или выбрать его на кадастровой карте. После этого надо нажать на кнопку «Найти объект».
Пользователю будут доступны такие сведения:
Для получения полной информации (в том числе и Ф.И.О. собственника) надо заказывать выписку из ЕГРН. Онлайн-сервис предлагает пользователям пять видов справок, их стоимость составляет от 350 до 2900 руб.
Для того чтобы проверить юридическую чистоту земельного участка, надо перейти по ссылке https://rosreestr.net/proverit-uchastok. В специальном поле следует ввести кадастровый номер или адрес, по которому расположен участок. После ознакомления с общей информацией можно заказать выписку из реестра. Для этого надо выбрать вид выписки (к примеру, «История владения») и нажать на кнопку «Перейти к оформлению заказа». Затем необходимо оплатить услугу и дожидаться получения документа на электронную почту. Среднее время подготовки справки составляет 6-12 часов.