Сегодня в России увеличились темпы строительства почти во всех регионах, к примеру, очень популярны и пользуются повышенным спросом недорогие новостройки Орла (подробнее здесь https://orel.superrielt.ru/novostroyki/). Но перевыполнение плана и досрочная сдача объекта всегда сопровождаются мелкими недочетами, о которых должен знать будущий новосел перед тем, как заехать в квартиру. Приемка жилья начинается с проверки официальных документов, где зафиксированы все технические параметры: метраж, высота потолков, точность расположения на чертеже перегородок, наличие чистовой отделки и многое другое. Внешний вид квартиры не всегда соответствует тому, что представлено на бумаге, поэтому выслушайте несколько полезных советов, которые помогут обратить внимание на недоделки.
Начинайте осмотр со входной двери: она должна быть ровно установлена, чтобы не было перекосов и щелей, через которые потом начнет дуть сквозняк. Часто застройщики экономят, поэтому ставят хлипкие и пустотелые дверные полотна, поэтому их лучше сразу менять на более качественную железную конструкцию. Обязательно зайдите в санузел и посмотрите на инженерные коммуникации и пол. Если в доме еще не сделано освещение, то возьмите фонарик, чтобы внимательно разглядеть внешнюю поверхность водопроводных труб. Они должны быть не ржавыми и без подтеков, иначе потом случится потоп или появится грибок на стенах.
Кстати, еще одна вещь, которая может поспособствовать появлению плесени на штукатурке, — плохая вентиляция в квартире. Проверить ее работоспособность очень просто: возьмите лист бумаги и прислоните к вентиляционной решетке, если есть тяга, то он прижмется к вытяжке. Дальше выясните ровность стен в вашей квартире, потому что от этого параметра зависит, сможете ли вы сразу поклеить обои, а потом заехать с вещами и жить. Также кривизна влияет на ровность стоящей мебели, так как прямой шкаф будет сложно прислонить к неровной поверхности. Проверить ровность стен можно с помощью строительного уровня, если приставить его в вертикальном и горизонтальном направлении. Если на штукатурке присутствуют небольшие трещины, то в этом нет ничего страшного, потому что новостройка сразу после строительства еще немного "двигается", а также происходит процесс усадки. Изучите качество монтажа пластиковых окон: их створки должны нормально и легко открываться. Не забудьте взять измерительную рулетку и проверить метраж квартиры, а то вдруг застройщик в плане приписал лишние квадратные метры.