Квартира по программе «трейд-ин» в новых домах Санкт-Петербурга

Услуга trade-in (англ.) пришла в Россию с Западных стран, широкое распространение получила в автосалонах. Застройщики обратили внимание на схему зачетной оплаты сравнительно недавно, предлагая купить квартиру максимально выгодно и быстро.

Преимущества «трейд-ин»

Программа предполагает обмен старой квартиры, находящейся в собственности, на новую в новостройке. Стоимость имущества во владении принимается в счет оплаты нового жилья. Положительных сторон для покупателя несколько:

• Экономия времени. Все операции по продаже недвижимости берет на себя агентство недвижимости, сотрудничающее с застройщиком. Клиенту не нужно будет собирать бумаги, стоять в очередях, нанимать оценщиков, показывать потенциальным покупателям жилье. Специалисты рынка недвижимости сделают процедуру максимально удобной.
• Экономия денежных средств. При продаже старой квартиры через агентство недвижимости клиент заплатит комиссию, которая «на выходе» может сложиться в значительные суммы. По программе «трейд-ин» услуги оказываются бесплатно.
• Безопасность сделки. Специалисты проведут всю процедуру «под ключ», избавив клиента от неприятных сюрпризов.
• Возможность ипотеки и рассрочки. В случае недостатка средств, можно оформить рассрочку от застройщика или ипотеку в банке-партнере на индивидуальных условиях.

Чтобы приобрести квартиру в зачет имеющейся жилой площади, необходимо обратиться в строительную компанию, которая работает по trade-in. В Санкт-Петербурге – это «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад». Реализуя одновременно несколько объектов, застройщик готов предложить покупателю большой выбор планировок квартир в разных районах города.

Выбранные новые «квадраты» бронируются на 3 дня абсолютно бесплатно. За это время специалисты агентства оценивают жилую площадь в собственности и выдают заключение. Гражданина никто не обязывает участвовать в сделке, если его не устроила назначенная цена. Без штрафных санкций и каких-либо сборов можно отказаться.

Следует отметить, что в программе обмена от компании «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» может участвовать только жилье, расположенное в территориальных границах северной столицы.

После заключения ДДУ на жилье в новостройке или договора купли-продажи, в течение 5 дней клиент обязан внести 10% от стоимости приобретаемой недвижимости. Остаток вносится после продажи старой квартиры.

Подписанное с аффилированным агентством соглашение регламентирует временные рамки, за которые имущество должно быть реализовано. У застройщика «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» - это 3 месяца. Однако в индивидуальном порядке сроки могут быть увеличены.

В России на первичном рынке схема «Квартира в зачет» применяется достаточно редко, хотя в зарубежных странах она отработана до доскональности. Услуга trade-in помогает клиенту экономить время, силы и нервы при покупке квадратных метров в новых домах Санкт-Петербурга.