Информационное Интернет Агентство Инфо-Сити сайт www.InfoOrel.Ru
В обсуждении территориального планирования города важно мнение каждого горожанина
В пятницу, 28 сентября, в малом зале администрации города Орла состоялась пресс-конференция, посвященная генеральному плану города Орла

В пресс-конференции приняли участие мэр города Александр Касьянов, вр. и. о. начальника управления архитектуры и градостроительства города Орла Георгий Павленко и представители московской фирмы ООО «Земресурс», выигравшие конкурс по проектированию нашего города и выполнявшие разработку генерального плана города Орла:
главный архитектор ООО «Земресурс» М.В.Шардакова,
главный архитектор проекта генплана г. Орла Н.Е. Казакова
По словам А.А. Касьянова, «генеральный план – один из базовых документов жизнедеятельности города. Это – основа территориального развития Орла, комплексной, выверенной с потребностями застройки и – в конечном счете – база для привлечения инвестиций и дополнительных федеральных средств".
Необходимость корректировки генплана назрела давно. Прежний генплан, созданный еще в 1987 году, морально устарел. Поменялись стандарты требований к застройкам, улицам, скверам, дорогам, инженерным коммуникациям. Кроме того, расширилась территория города. Так, раньше площадь областного центра составляла 12 тыс. гектаров, сейчас же – порядка 15 тысяч. Под малоэтажную застройку планируется включить земельные участки в районе Карачевского шоссе (близ сельхозпредприятия «Пробуждение»), микрорайона Ботаника, Гати, деревень Овсянниково, Леженки и других, фактически находящихся в черте города. В территорию Орла также планируется включить числящийся пока в составе Орловского района район сталепрокатного завода.
В новом градостроительном документе четко определены функциональные зоны. Всего таких зон 6: жилые, общественно-деловые, производственные, зона инженерных и транспортных инфраструктур, рекреационные зоны, зоны специального назначения. Генплан в целом отображает территории, рекомендованные для той или иной застройки, не показывает отдельные дома, другие объекты; на его основе будут разрабатываться более детальные проекты планировки конкретных кварталов, отдельных земельных участков и т.д., он, например, рекомендует много-, средне- и малоэтажную застройку в определенных частях города.
Наличие генплана позволит Орлу активнее участвовать в реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России», в других целевых программах, дающих возможность привлекать дополнительные средства на развитие города. Генплан содержит очень важную информацию для инвесторов: где и какие здания можно строить.
Важный элемент генплана – схема транспортной инфраструктуры города. Предусмотренная здесь программа предполагает строительство объездных дорог, прокладка автомагистрали по одной из самых протяженных улиц Орла – Раздольной, вынос за городскую черту железнодорожной ветки, проходящей по территории Заводского района, строительство здесь автомагистрали. Все это позволит значительно разгрузить центр городу, избежать пробок.
Требования к генеральному плану утверждены Градостроительным кодексом, расчетный срок, предусмотренный для развития города, - на 10 и на 25 лет. На этот срок составляется демографический и социально-экономический прогноз.
Первый этап работы по утверждению генплана – аналитический. То есть были выявлены общие демографически тенденции, нормативы обеспеченности больницами, объектами образования, культуры, торговли, спорта.
Разработка генплана велась, с одной стороны, двумя московскими институтами с привлечением различных проектных организаций для каждого раздела, с другой, - сотрудниками городского управления архитектуры и градостроительства.
Следующий этап работы – согласование проекта с администрациями области, Орловского района, Минрегионразвития РФ. Срок процедуры согласования – 90 дней.
Следующий этап, после которого генплан приводится в действие, - публичные обсуждения его с жителями города (первые публичные слушания по проекту застройки нового микрорайона № 6 состоялись в Северном районе). Подобное мероприятие проводится в Орле впервые. Предполагается провести 11 слушаний по различным территориальным участкам города. Соответствующее постановление подписано 18 сентября, в нем указаны конкретные даты и места проведения слушаний. Заранее ознакомиться с генеральным планом и пояснительной запиской к нему можно в спецвыпуске газеты «Город Орел» от 19 сентября 2007 года (www.orelcity.ru), а также на официальном сайте городской администрации (www.orel-adm.ru).
Кроме того, к публичным слушаниям будут отдельно выпущены брошюры и буклеты, организована постоянно действующая выставка с иллюстрацией фрагментов генплана. Разработчикам генплана важно, чтобы жители города проявили активность, высказали свои предложения и замечания на слушаниях или в печати. Это позволит вовремя внести в генплан необходимые корректировки и вовремя завершить все процедуры по принятию генплана (примерно к февралю будущего года).
Ссылка на новость: https://www.infoorel.ru/news/v-obsujdenii-territorialnogo-planirovaniya-goroda-vajno-mnenie-kajdogo-gorojanina.html
© ИА «Инфо-Сити». Свидетельство о регистрации СМИ ИА № ФС 77-24731 выдано РОСКОМНАДЗОРом 19 июня 2006 г.