У некоторых россиян может вырасти кварплата

Фото: Игорь Самохвалов/ПГ

Собственник жилья, засоривший мусоропровод или повредивший общее имущество, будь то кнопка в лифте или стена подъезда, обязан будет взять на себя расходы по их ремонту. В случае, если что-то пришло в негодность с течением времени, а не по чьей-либо вине, или пожарная служба наложила штрафы за несоблюдение противопожарной безопасности, собственники должны будут заплатить за устранение таких проблем. При этом сумма платежа каждого участника будет высчитываться пропорционально площади его недвижимости. Таковы требования вступивших в силу 1 октября новых положений Гражданского кодекса. Документ опубликован на официальном интернет-портале правовой информации.

К понятию «общее имущество» для жилых и нежилых строений могут относиться: крыша; лифты и лифтовые шахты; лестницы и лестничные площадки; подвалы; чердаки и технические этажи; коридоры; несущие и не несущие конструкции здания; электрическое, механическое и другое оборудование; участок земли и элементы озеленения; гаражи и машино-места; отдельные помещения и строения.

Если любой из этих объектов окажется поврежденным или придет в негодность, управляющая компания обязана будет сперва попытаться установить виновного. Для этого могут быть использованы камеры наблюдения и свидетельские показания. По задумке законодателей, принятые в ГК поправки побудят жильцов быть более ответственными в отношении общего имущества.

Также из закона следует, что если собственник на собрании предложил провести какие-либо дополнительные работы, но его не поддержали как минимум две трети от общего числа участников, то такие расходы он должен взять на себя. При этом он может собрать заинтересованную группу собственников и поделить траты с ними.

Подробнее читайте в ПГ.