Скандальной 17-этажки на месте «живописного» оврага в районе ул. Полесской не будет

Фото: Новостройки города Орла/ vk.com/stroyka57

Напомним, история началась недавно — в июне этого года. По действующей в Орловской области программе, застройщик планировал передать 10% квартир в собственность города для решения проблем с аварийным жильем. Однако произошло наложение сразу нескольких факторов. С деталями познакомила читателей группа «Новостройки города Орла».

«Компания „Инжилком“ отозвала разработанный по её заказу проект планировки и межевания территории, ограниченной ул. Полесской, ул. Генерала Родина, земельными участками с кадастровыми номерами 57:25:0010147:953, 57:25:0010147:30, 57:25:0010201:4 в г. Орле, отказавшись таким образом от строительства 17-этажного дома на данной территории. Причина в том, что территория оказалась слишком сложной во всех отношениях. Во-первых, она имеет неблагоприятный рельеф. Во-вторых, для формирования участка под строительство требуется прохождение нескольких бюрократических процедур. Жители соседних домов, узнав о планах по строительству перед окнами, естественно, не обрадовались и стали жаловаться во все инстанции, вымещая при этом недовольство действиями других застройщиков, работающих в этом районе. Но главной причиной от отказа послужила неопределённость. Дело в том, что по действующему законодательству, первоначально заинтересованное в получении участка лицо, которое проделывает для этого всю подготовительную работу, не имеет никакого преимущества перед другими застройщиками, уже изъявившими желание побороться за данный участок. Публичные слушания по проекту планировки и межевания, которые неоднократно переносились из-за коронавируса, и были последний раз назначены на 5, 6 августа, отменены» — отметил ведущий группы «Новостройки города Орла».

Кстати, в пресс-службе администрации сегодня, 30 июля, подтвердили, что публичные слушания по вопросу проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной ул. Полесской, ул. Генерала Родина, земельными участками с кадастровыми номерами 57:25:0010147:953, 57:25:0010147:30 и 57:25:0010201:4, назначенные на 16.00 5 и 6 августа 2020 года, отменены в связи с изменением намерений застройщика.

Ранее в соцсетях развернулась активная кампания жителей близлежащих домов, так как высотку собирались воткнуть на участок, и так со всех сторон окруженный домами. При этом одни жители указывали на то, что это небольшой пятачок природы, оставшийся в городе и радующий глаз зеленью. Другие указывали на то, что овраг оккупирован асоциальными личностями и служит пристанищем для лиц, распивающих спиртные напитки. Хорошо бы, если бы эта история получила продолжение, например, в виде включения площадки в программу формирования комфортной среды. Хотя, учитывая острейший дефицит в городе стройплощадок под высотки, продолжение может быть и совсем иным.

Иван Кузнецов