Правительство Орловской области рассмотрело вопрос о приватизации областного госимущества, арендуемого субъектами малого и среднего бизнеса

22 июля 2008 года Президентом РФ Д.А.Медведевым подписан Федеральный закон №159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Согласно данному нормативному акту, при возмездном отчуждении арендуемого имущества из государственной или муниципальной собственности субъекты малого и среднего предпринимательства пользуются преимущественным правом на его приобретение по цене, равной рыночной стоимости и определенной независимым оценщиком. Приватизация происходит только через выкуп недвижимости арендатором.

По информации руководителя Департамента имущества, промышленности и информатизации А.В.Лавренюка, ведомством был проведен мониторинг договоров аренды. По результатам проделанной работы определена возможность отнесения арендаторов к субъектам малого и среднего предпринимательства, утверждена предельная площадь, подлежащая реализации (2 тыс. квадратных метров), максимальный срок рассрочки оплаты выкупаемого имущества, равный пяти годам.

Установлено пять объектов недвижимого имущества, подпадающих под действие указанного федерального закона.
Реализация представленных объектов была одобрена на заседании Координационного совета по развитию малого предпринимательства при Правительстве Орловской области.

В 2009 году субъектами малого и среднего предпринимательства области выкуплено 73 объекта арендуемого имущества, находящегося в муниципальной собственности, общей стоимостью более 195 млн. рублей. Средняя стоимость выкупленного из муниципальной собственности арендуемого имущества составила 18,3 тыс. рублей за один квадратный метр.
Органами государственной власти области принят ряд документов, в соответствии с которыми оказана необходимая поддержка субъектам малого предпринимательства, арендовавшим региональное государственное имущество.

Подводя итоги обсуждения, А.П.Козлов подчеркнул, что Департаменту имущества, промышленности и информатизации следует более последовательно реализовывать программу приватизации госимущества, принимая во внимание каждый отдельный случай. Также Департаменту в месячный срок необходимо провести реестр земель под производственными площадями, установить, все ли земли оформлены и имеют кадастровую оценку. «Имущество региона должно работать эффективно», - подчеркнул Губернатор.

Муниципальным образованиям области рекомендовано активизировать работу по реализации Федерального закона №159 для обеспечения благоприятных условий развития субъектов малого и среднего предпринимательства.

Пресс-служба губернатора по Орловской области