Областные власти назвали три участка в Орле под комплексную застройку

В 2020 году на приобретение необходимых для расселения граждан помещений дополнительно направлено 38 млн рублей областного бюджета, что полностью обеспечило имеющуюся потребность в приобретении жилья: 29 мая этого года объявлены конкурсные процедуры для приобретения 21 помещения. До конца августа текущего года запланировано приобретение ещё 24 помещений.

В Орловскую область поступил 71 млн рублей (30% лимита финансовой поддержки Фонда содействия реформированию ЖКХ), средства доведены до муниципальных образований. По этапу 2020/2021 запланировано расселение 4,1 тыс. кв. м аварийного жилья в городе Орле, по этапу 2021/2022 – 4,2 тыс. кв. м. аварийного жилья (Орел и Ливны).

В настоящее время обеспечено заключение договора о развитии застроенной территории, ограниченной ул. Полесская, Лескова, пер. Лескова г. Орла (заключен 28 июня 2019 года). Расселение граждан из домов, расположенных в границах застроенной территории (расселяемая площадь 1,5 тыс. кв. м.), является ответственностью застройщика.

До 2020 года программы «Ответственный застройщик» и «Дом эконом» реализовывались точечно. Было выделено три земельных участка, на каждом из которых возможно разместить по одному многоквартирному дому. В реализации проектов приняли участие два застройщика: ООО «Холикон-развитие» - 2 дома (со сроками завершения строительства в текущем году) и ООО «Инжилком» - 1 дом (срок завершения строительства в 2022 году).

По рекомендациям Минстроя России и Фонда содействия реформированию ЖКХ проекты тиражируются в других регионах.

Профильным департаментом организована работа по определению приоритетных участков под комплексную застройку в городе Орле. Из 8 рассмотренных территорий, определены 3 наиболее перспективных: территория, ограниченная улицами МОПРа, Холодной, Песковской, Широко-Холодной; территория, ограниченная улицей Комсомольской, Автовокзальной площадью, ул. Автовокзальной; территория, расположенная внутри квартала в районе ул. Плещеевской - Микрорайон «Плещеевский».

Совместно с застройщиками определены перспективы развития данных участков. Реализация этих пилотных проектов позволит обеспечить передачу в собственность муниципального образования город Орел более 5 тыс. кв. м. жилья и использовать данные площади для расселения аварийного жилого фонда, включенного в программу, а также запустить постоянно действующие механизмы переселения граждан из непригодного для проживания жилищного фонда за пределами государственной программы.

Администрации города Орла предстоит до 1 сентября обеспечить завершение работ по подготовке первой из указанных территорий к комплексной застройке.