О готовности объектов ЖКХ города Орла к отопительному сезону 2006-2007 г.г.

Программой подготовки жилищно-коммунального хозяйства города к отопительному сезону 2006-2007 гг. предусмотрено выполнение ремонтно-восстановительных работ, работ по реконструкции и модернизации на объектах теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения и жилищном фонде на сумму более 90,0 млн. рублей, в том числе:

ОАО «Орел-ГК»

•  13,10 млн.руб. - реконструкция тепловых магистральных сетей,
•  6,07 млн.руб. - капитальный ремонт тепловых сетей - собственные средства предприятия;

МУП «Орелгортплоэнерго»

46,51 млн.руб.- подготовка котельных, центральных тепловых пунктов и тепловых сетей - собственные средства предприятия ;

МПП «Орелводоканал»

21,2 млн.руб. - подготовка водопроводно-канализационного хозяйства - собственные средства предприятия

МУП ЖРЭУ (3)

66,679 млн. руб. - подготовка жилищного фонда - средства собираемые с населения
22 млн.руб. - средства бюджета на капитальный ремонт.
Объекты культуры - 2,6 млн.рублей
Объекты здравоохранения - 2,9 млн.рублей
Объекты образования - 27,0 млн. рублей

К предстоящему отопительному сезону будет подготовлено:

Жилищный фонд

2264 - жилых домов общей площадью 6552,0 тыс.м 2 , в том числе:/
- 2047 муниципальных жилых домов общей площадью 5862,58 тыс.м 2 ,
из них:
- 1164 дома с отоплением от централизованного источника теплоснабжения;
- 33 дома с отоплением от ведомственных котельных;
- 578 домов с отоплением от индивидуальных по квартирных источников отопления.

Объектов коммунальной энергетики

- квартальных, крышных и пристроенных котельных - 153 шт.;
в том числе:
муниципальных 118 шт.;
- центральных тепловых пунктов - 87 шт.;
- тепловых сетей в 2-х трубном исполнении 258,4 км , в том числе:
- муниципальных тепловых сетей - 193,1 км ;
- водопроводных сетей - 510 км ;
в том числе:
- муниципальных - 502,5 км .

Программа подготовки жилищно-коммунального хозяйства в 2006 г к предстоящему отопительному сезону направлена в первую очередь на:
- повышение надежности работы систем теплоснабжения;
- улучшение качества отопления и горячего водоснабжения как от квартальных котельных МУПП «Орелгортеплоэнерго», так и от тепловых магистральных сетей Орловской ТЭЦ ОАО «Орел-ГК» и особенно потребителей расположенных на концевых участках тепломагистралей в Заводском и Северном районах;
- своевременную и качественную подготовку объектов теплоснабжения и теплопотребителя и своевременное получение паспортов готовности их к отопительному сезону.

Кроме того, программой подготовки ЖКХ к отопительному сезону в соответствии с Постановлением администрации города Орла № 370 от 26.04.06 г по итогам прошедшего отопительного сезона были определены конкретные задачи по улучшению качества отопления, как отдельных жилых домов, так и жилых кварталов в целом.

Подготовка объектов жилищно-коммунального хозяйства к отопительному сезону находится на постоянном контроле городской и районных администраций с плановой проверкой готовности объектов на местах.

Действенным органом контроля за подготовкой объектов к отопительному сезону является городской оперативный штаб.

Орловские тепловые сети

ОАО «Орел-ГК»

В хозяйственном ведении предприятия находятся 6 тепломагистралей с протяженностью трубопроводов 119,58 км .
Предприятием выполнены первичные и вторичные гидравлические испытания трубопроводов тепломагистралей
первичные (с 17.05.2006 г по 29.05.2006 г)
вторичные (с 07.08.2006 по 08.08.2006 г)
и ремонт теплофикационной установки на орловской ТЭЦ с полным прекращением подачи горячей воды населению (с 09.08.06 г по 21.08.06 г).

В ходе повторных гидравлических испытаний выявлено 11 повреждений, которые по состоянию на 25.08.2006 г устранены. Все предусмотренные планом 2006 г работы выполняются в соответствии с графиком.

22.08.06 г после ремонта теплофикационной установки, теплоноситель, как и было предусмотрено графиком, подан всем потребителям для горячего водоснабжения.

К сожалению из-за возникших гидравлических ударов при заполнении трубопроводов теплоносителем произошло несколько повреждений трубопроводов на тепломагистралях ТМ-4-1 и ТМ-3, которые будут устранены до 01.09.06 г.

Подготовка магистральных сетей выполнена в следующем объеме:

Кроме этого, предприятием выполнены работы по теплоизоляции трубопроводов в объеме 4487 м 2 на сумму 2299 тыс.руб и дополнительно отремонтировано теплоизоляции на сумму 908 тыс.руб.

Общая сумма затрат по подготовке тепловых магистральных сетей к отопительному сезону составила 15933 тыс.руб. Выполненные работы ОАО «Орел-ГК» по подготовке магистральных сетей к отопительному сезону 2006-2007 гг создают условия для надежного и безаварийного теплоснабжения потребителей от Орловской ТЭЦ.

Кроме этого, предприятием начаты строительно-монтажные работы по замене трубопроводов с Dy=700 мм на Ду=1000 мм протяженностью 1760 п.м. на головном участке тепломагистрали ТМ-4-1 на участке –Орловская ТЭЦ - институт НИИЛегмаш, что позволит повысить надежность теплоснабжения потребителей Железнодорожного и части Заводского районов города. Замена указанного участка трубопровода на больший диаметр создает благоприятные предпосылки производства регулировочных мероприятий с целью улучшения качества отопления потребителей, расположенных в центральной части Железнодорожного района и домов в жилых кварталах № 76 и 82 Заводского района.

Объекты коммунальной энергетики

МУПП «Орелгортеплоэнерго»

На балансе предприятия имеется 101 котельная, 87 центральных тепловых пунктов, 193,1 км тепловых сетей в 2-х трубном исполнении, из них 25,4 км ветхих сетей со сроком эксплуатации 20 лет и более.

Подготовка объектов теплоснабжения к отопительному сезону ведется в соответствии с «Программой развития и реконструкции теплоэнергетического хозяйства МУПП «Орелгортеплоэнерго» на 2006-2007 гг. Реализация программы предусматривает:

- повышение надежности теплоснабжения потребителей с одновременным улучшением качества отопления и горячего водоснабжения;

•  обеспечение потребителей круглосуточным горячим водоснабжением;
•  снижение затрат на производство тепловой энергии;
•  снижение потерь тепловой энергии при ее транспортировке;
•  обеспечение необходимого аварийно-страхового запаса трубной продукции материалов и оборудования.

В соответствии с Программой по состоянию на 21.08.06 г выполнен следующий объем работ:

Выполнение Программы развития и реконструкции теплоэнергетического хозяйства составляет 82 %.

Предприятием заканчиваются работы по реконструкции (со 100% заменой технологического оборудования) 2-х квартальных котельных принятых на баланс предприятия от Орловско-Курского отделения Московской железной дороги с объемом работ 4,6 млн.руб.

Подготовленные котельные и центральные тепловые пункты имеют акты готовности. Готовность 165 км сетей подтверждены актами гидравлических испытаний. Из приведенных объемов выполнения работ по подготовке к отопительному сезону объектов теплоснабжения видно, что в оставшееся время, определенное постановлением городской администрации № 370 от 26.04.06 г – ( 01.10.06 г) предприятию предстоит выполнить еще значительный объем работ по ремонту и реконструкции объектов, замене изношенных трубопроводов тепловых сетей, теплоизоляции трубопроводов. Необходимыми материалами, трубной продукцией и оборудованием для успешного окончания работ по подготовке к отопительному сезону предприятие обеспечено и есть уверенность, что предприятие своевременно подготовит свои объекты к отопительному сезону.

Кроме этого с целью улучшения отопления жилых домов в кварталах 76 и 82 в Заводском района г.Орла часть тепловых нагрузок расположенных на концевом участке тепломагистрали ТМ-4-1 (жилой 10-ти этажный дом № 32 по ул.Черкасской и жилой дом по пер.Воскресенский,13) переключены на квартальную котельную ул.Левый берег р.Ока,23. Для улучшения отопления жилых домов № 20,22,24 по ул.Горького и ул.Ленина,37 по которым в прошедшем отопительном сезоне имелись жалобы от населения МУПП «Орелгортеплоэнерго» увеличена мощность бойлерной установки на ЦТП по ул.Брестская,12. По другим объектам, по которым имелись жалобы на качество отопления также проводятся необходимые работы по улучшению отопления.

Для отопления жилых домов по ул.Рельсовая,8,7,6,1, переданных в муниципальную собственность от Орловско-Курского отделения Московской железной дороги с привлечением денежных средств инвестора (ЗАО «Мосинтерм» г.Краснознаменск Московской области). Запроектирована модульная котельная контейнерного типа мощностью 0,4 Гкал/час с вводом в эксплуатацию в 2006 году.

ООО «Вионкомплект»

ООО «Вионкомплект» обеспечивает теплоснабжение 12-ти жилых домов и детский сад № 68 в жилых кварталах № 293 и 294 по ул.Матросова и ул.Полесская в Советском районе города.

Теплоснабжение жилого фонда и детского сада обеспечивается от квартальной котельной мощностью 10 Гкал/час через 2 центральных тепловых пункта. По состоянию на 21.08.2006 г отремонтировано 3 котельных агрегата, 2 – находятся в ремонте. В ЦТП по ул.Полесская произведен ремонт бойлерной установки с заменой секций водоподогревателей. В соответствии с графиком подготовки к отопительному сезону котельная и ЦТП будут подготовлены к 15.09.08 г.

ЗАО «Теплотехсервис»

От квартальной котельной ЗАО «Теплотехсервис» мощностью 16 Гкал/час обеспечивается теплоснабжением 17 жилых домов и детский сад № 80, расположенных в жилых кварталах № 107 и 108 Железнодорожного района. Регламентные работы по подготовке котельной к отопительному сезону 2006-2007 гг выполнены в полном объеме.

В центральных тепловых пунктах ЦТП кв.107 и ЦТП кв.108 произведены работы по замене и ремонту насосных агрегатов, выполнены работы по опрессовке бойлерных установок. Акты готовности на котельную и центральные тепловые пункты будут оформлены до 10.09.06 г.

Жилищный фонд

Подготовка муниципального и ведомственного фонда и отопительному сезону проводится в соответствии с «Программой подготовки ЖКХ города Орла к отопительному сезону 2006- 2007 г .г.» с завершением подготовки к 15.09.2006 г и получением паспортов готовности к 01.10.06 г. При подготовке жилого фонда особое внимание было обращено на подготовку систем отопления, тех жилых домов которым имелись жалобы от населения на неудовлетворительное отопление (жилые дома в кв.№ 76,82 Заводского района, жилые дома № 20,22,24 по ул. Горького и ул. Ленина,37, по ул. Рощинская в Северном районе).

В указанных домах проведены целенаправленные работы по промывке систем отопления и отдельных отопительных приборов по заявкам жителей, смена зашлакованных стояков, увеличение диаметров трубопроводов с dy =15 мм на dy =20 мм. Особо тщательно проводились работы по ревизии запорной арматуры. В жилых домах кв.76 и 82 к работе подготовлено 17 циркуляционных насосов.

По состоянию на 22.08.06 г выполнен следующий объем ремонтно-восстановительных работ:

На фоне общего благоприятного состояния подготовки жилого фонда к отопительному сезону проведенными проверками управлением по развитию городского хозяйства выявлены недоработки в подготовке внутридомовых систем отопления, горячего и холодного водоснабжения, ремонту кровель. По состоянию на 21.08.06 г выявлено 97 протечек кровель. Результаты проверок оформляются актами с повторной проверкой устранения недоработок.

В оставшееся время принимаются необходимые меры по окончанию подготовки жилого фонда. Все замечания и недоработки будут своевременно устранены.

МПП «Орелводоканал»

Подготовка объектов водопроводно-канализационного хозяйства к работе в осенне-зимний период 2006-2007 гг ведется в соответствии с планами-графиками производства работ. По состоянию на 20.08.06 г выполнено ремонтно-восстановительных работ на сумму –25,8 млн.руб.

К работе подготовлено:

Начальник управления по развитию городского хозяйства Владимир Алексеевич Можин