Необоснованно повысили коммуналку – обращайтесь в жилинспекцию

Фото: Елена Ермакова

Сотрудниками жилинспекции по заявлениям собственников жилья в многоквартирных домах (МКД) и при проведении плановых проверок выявлено около 1200 нарушений. Большинство из них приходится на правила технической эксплуатации и ремонта жилищного фонда, 13 нарушений правил пользования жилыми помещениями и 77 нарушений норм уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами.

На брифинге была затронута тема так называемых «брошенных домов». Вопрос встал остро весной этого года, когда порядка 220 многоквартирных домов остались без управляющих компаний. Совместными усилиями органов местного самоуправления проблему удалось частично решить. На сегодняшний день договоры на обслуживание с управляющими организациями не заключены с 90 МКД, жильцы 10-ти домов приняли решение о непосредственном управлении своими домами.

За прошедшие полгода выросло количество должников за потреблённые коммунальные услуги. Ресурсоснабжающие организации ведут претензионную работу в отношении порядка тысячи должников. Жилищная инспекция следит за соблюдением законодательства в отношении задолжавших граждан. Однако при надлежащем уведомлении должников ресурсные компании вправе отключать их от потребления услуг.

Болезненной темой для жителей МКД стал некачественно выполненный капитальный ремонт зданий. За 6 месяцев 2017 года сотрудниками жилинспекции было проведено 20 выездных и 5 документальных проверок и выявлено 34 нарушения по качеству работ. Начальник Управления государственной жилищной инспекции Орловской области Анатолий Гаращенко рассказал о мерах, принимаемых ведомством по защите прав жильцов и о штрафах за уклонение от выполнения предписаний от жилинспекции.

Анатолий Гаращенко проиллюстрировал примерами состояние отдельных жилых объектов до и после капитального ремонта.

Также жилинспекции был адресован вопрос о бутафорски отремонтированных балконах домов по улице Ленина. Анатолий Гаращенко предложил жителям этих домов написать заявление в жилищную инспекцию.

После повышения с 1 июля тарифов на коммунальные услуги на 15% многие жители увидели суммы в своих платёжках с ростом, доходящим до 35%. Такие обращения фиксирует Управление по тарифам и ценовой политики Орловской области. По фактам завышения сумм за коммунальные услуги Управление государственной жилищной инспекции Орловской области будет проводить проверки управляющих организаций.

С начала года сотрудники жилинспекции выдали 137 предписаний о перерасчётах платы за жилищно-коммунальные услуги. Управляющим организациям, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами, предъявлено штрафных санкций на сумму порядка 4 млн. рублей. Большинство нарушений жилищного законодательства и лицензионных требований было выявлено в управляющих организациях, входящих в состав Первой городской управляющей компании.

Общественный совет при ГЖИ Орловской области совместно с департаментом по строительству, ТЭК и ЖКХ, транспорта и дорожного хозяйства Орловской области предложил проводить выездные общественные приёмные для квалифицированной юридической помощи гражданам в районных центрах области.

Елена Ермакова,

фото и видео автора