Нарушение покоя жильцов и порядка в подъездах: как зафиксировать

Фото: InfoOrel.ru

Привлечь к ответственности можно: 

• за мелкое хулиганство по ст. 20.1 КоАП РФ — когда человек нарушает общественный порядок и вдобавок еще нецензурно ругается при всех, оскорбительно пристает к гражданам или портит чужое имущество. Санкция — штраф от 500 до 1000 руб. или административный арест на срок до 15 суток;
• за распитие алкоголя или употребление наркотиков и других подобных веществ в запрещенных местах по ст. 20.20 КоАП РФ. Если употреблять алкоголь в подъезде — могут оштрафовать на сумму от 500 до 1000 руб., если наркотики — на сумму от 4000 до 5000 руб. или могут арестовать на срок до 15 суток;
• за появление пьяным в общественных местах оштрафуют по ст. 20.21 КоАП РФ на сумму от 500 до 1500 руб. или арестуют на срок до 15 суток;
• за употребление алкоголя или наркотиков несовершеннолетними их самих не оштрафуют. Зато штраф по ст. 20.22 КоАП РФ от 1500 до 2000 руб. могут наложить на их родителей или иных законных представителей;
• за нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений по ст. 6.4 КоАП РФ. Например, если сосед разбрасывает мусор в подъезде, ставит мусорные пакеты, которые неделями стоят на лестничной площадке, или оставляет шелуху от семечек на подоконниках. Санкции по этой статье для граждан — штраф от 500 до 1000 руб.

Занимается такими нарушениями полиция. Они обязаны приезжать по вызову жильцов и устанавливать обстоятельства правонарушения. Если информация подтвердится — составят протокол об административном правонарушении.

С шумом из соседних квартир немного сложнее, так как единого «закона о тишине» не существует и требования устанавливают местные власти. Однако порядок привлечения к ответственности единый для всех регионов, отмечает эксперт Среднерусского института управления – филиала РАНХиГС Юлия Пономарева. Шум, неважно какой (ссоры, ремонтные работы, крик детей, лай собаки), следует зафиксировать и собрать доказательства превышения допустимых децибелов. Ими могут быть обращения в полицию, акты УК о факте нарушения, заключения и замеры шума, аудио или видео.

Если речь о ремонте, пригодятся фото стройматериалов рядом с квартирой. Юлия Пономарева уточняет: заявление на шумных соседей можно написать и подать во время вызова полиции; на сайте МВД; лично или заказным письмом по почте в районный отдел полиции или участковому. Писать его лучше в двух экземплярах, один из которых нужно оставить у себя, чтобы потом доказать факт обращения. При этом сотрудники полиции должны поставить регистрационный номер на обоих экземплярах.

Если соседи не реагируют на жалобы и предупреждения органов власти, придётся обращаться в суд.

Согласно ст. 91 ЖК РФ, жильцов выселяют в судебном порядке за систематическое нарушение прав соседей и отсутствие реакции на предупреждения.

В суд лучше пригласить свидетелей и приложить переписку в чате дома.

Суд рассмотрит такое дело в течение 2 месяцев. Размер компенсации может быть от 5 тыс. рублей.