Вложения в недвижимость продолжают оставаться актуальными. Нестабильная экономическая и политическая обстановка побуждает инвесторов искать новые перспективные объекты для вложений, и в глазах многих оптимальным вариантом становится покупка апартаментов в одном из комплексов. Эксперты vertical-invest.ru поделились информацией про готовые апартаменты, которая обязательно заинтересует начинающих инвесторов.
Особым типом недвижимости, который приобретается для дальнейшей сдачи в аренду, являются апартаменты. Официально они относятся к категории нежилой недвижимости, располагаются объекты в апарт-комплексах и отелях. Такой вариант размещения полностью удовлетворяет современным требованиям, подходит для длительного размещения без ущерба для повседневного комфорта.
От обычной квартиры апартаменты отличаются планировкой, в них нет отдельно выделенной кухни, гостиной и спальной комнаты. По обустройству они напоминают квартиры-студии, которые остаются актуальными и востребованными уже более десяти лет. Современным инвесторам, которых интересует покупка готовых апартаментов, доступно два варианта решений:
В первом случае инвестор становится собственником недвижимости, самостоятельно занимается поиском клиентов для сдачи жилья в аренду, контролирует оплату услуг и иные процессы, сопровождающие ведение бизнеса. Более привлекательным и перспективным вариантом для многих становится покупка готового арендного бизнеса.
В этом случае собственник получает недвижимость с услугами управляющей организации: комплекса или отеля. Ему не нужно самостоятельно заниматься поиском арендаторов, контролировать сроки оплаты услуг, заниматься оформлением документации и отслеживать соблюдение законодательных норм. Эти и многие другие хлопоты берет на себя управляющая компания.
На рынке недвижимости представлен достойный выбор объектов для вложения средств, но выбор многих опытных инвесторов падает именно на доходные апартаменты. Подбирая оптимальный вариант для покупки, руководствоваться следует текущими и дальнейшими перспективами по использованию жилплощади. Если недвижимость приобретается для основания нового или пополнения действующего арендного бизнеса, то апартаменты действительно выглядят наиболее привлекательно. В сравнении с обычными квартирами и студиями они обладают следующими преимуществами:
Приобретать апартаменты выгодно, владелец получает в свое распоряжение полностью оборудованное жилье со всеми необходимыми коммуникациями и оснащением. В глазах арендаторов стильные апартаменты со множеством бесплатных услуг и удобным расположением выглядят более привлекательно, чем квартиры в удаленных новых комплексах.
Тем, кто только задумывается об основании своего первого арендного бизнеса, стоит внимательнее оценить преимущества и перспективы покупки доходных апартаментов. Этот новый вариант жилья уже стал востребованным у арендаторов и будет сохранять привлекательность на протяжении многих лет.