За полгода орловцы построили почти 800 жилых домов

Фото: Елена Ермакова

Реконструировано 359 жилых домов, прирост площади которых составил 18,5 тысяч кв.м.

Наибольшее число индивидуальных жилых домов построено в Орловском муниципальном округе - 285 ИЖС или 36,4% от общего числа введенного жилья. Далее следует город Орел - 96 ИЖС, что составляет 12,2%. Замыкает лидирующую тройку Мценский район, где на учет поставлено 56 построенных жилых домов - это 7,1 % от общего ввода индивидуального жилья в регионе.

В сравнении с аналогичным периодом прошлого года количество построенных индивидуальных жилых домов увеличилось на 3%, а число реконструированных возросло на 32%.

Так, в первом полугодии 2024 года построено 758 жилых домов, а реконструировано с увеличением площади 245 домов.

По новым правилам, которые вступили в силу с 1 марта 2025 года (Федеральный закон № 487-ФЗ от 26.12.2024), действует новый подход к оформлению зданий и сооружений по принципу «построил – оформи», то есть эксплуатировать построенные объекты недвижимости можно только после кадастрового учёта и регистрации прав на них.

«Обязательным условием для постановки на кадастровый учёт и регистрации прав на здание, сооружение является наличие установленных границ земельного участка, на котором расположено строение. Кроме того, наличие в ЕГРН сведений о границах земельных участков теперь является обязательным условием для проведения различных сделок с недвижимостью. Такие меры позволяют защитить имущественные права владельцев недвижимости и предотвратить земельные споры», – поясняет Надежда Кацура, руководитель регионального Управления Росреестра.

Оформить свои права на бытовую недвижимость можно в упрощенном порядке, например, по «дачной амнистии». Также возможна одновременная подача заявления на кадастровый учет и регистрацию прав в формате «одного окна». Подготовить и направить документы можно с помощью электронных сервисов Росреестра.