Вступили в силу изменения в ЖК, касающиеся собственников помещений в многоквартирных домах

В связи со вступлением в силу изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации администрация города Орла доводит до сведения жителей следующую информацию.

В течение календарного года с 18 июня 2011 года собственники помещений в отдельно взятом многоквартирном доме на своем общем собрании обязаны избрать из своего числа совет многоквартирного дома с установленным на собрании количеством членов и председателем совета.

Исключением является случай, если в многоквартирном доме создано товарищество собственников жилья, либо данный дом управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (и при этом в доме более чем 4 квартиры).

Если в указанный срок решение об избрании совета многоквартирного дома не принято или не реализовано, обязанность по организации собрания собственников в многоквартирном доме и избрании совета в нем, а также по возможному созданию в данном доме ТСЖ возлагается на администрацию города Орла.

Совет многоквартирного дома наделяется полномочиями по вынесению на общее собрание собственников помещений вопросов для обсуждения, обеспечению выполнения решений общего собрания, представлению собственникам помещений своих предложений и заключений по вопросам управления многоквартирным домом, а также осуществлению контроля за оказанием услуг и выполнением работ по управлению домом с предоставлением отчета о проделанной работе.

Председатель совета многоквартирного дома руководит текущей деятельностью совета и подотчетен общему собранию собственников. Совет действует до переизбрания на общем собрании или до избрания правления товарищества собственников жилья (в случае создания ТСЖ).

пресс-служба мэрии