В истории сложных арендных отношений между администрацией города Орла и магазином «Разград»* поставлена последняя точка

В течение всего срока аренды, то есть с 1994 года, администрация города судилась с «Разградом» в связи с неисполнением им договорных обязательств – хронической задолженностью по арендной плате. На сегодняшний день эта задолженность составляет больше 1 млн. руб.

В управлении информации и общественных связей администрации г. Орла отмечают, что арендная плата для «Разграда» была в несколько раз ниже рыночной стоимости, и магазину регулярно предоставлялись льготы. К примеру, в 2001 году – 35 тыс. руб. при аренде 297 тыс. руб., в 2002 году - 39 тыс. руб. при аренде в 328 тыс. руб., а в 2004 году льгота составила 40 тыс. рублей при годовой арендной плате в 453 тыс. руб .

В последние годы основная часть арендуемой площади торгового зала самим арендатором не использовалась, а сдавалась в субаренду. Так, в 2005 году территорию торгового зала магазина занимали около 30 субарендаторов, большая часть которых не торговала продовольственными товарами (т.е. не соответствовала виду деятельности арендатора), а предлагала медикаменты, одноразовую посуду, сотовые телефоны, газеты, бижутерию, косметику, видеокассеты и прочее.

Как сообщается в информационном бюллетене управления информации мэрии, «администрация города подала иск в арбитражный суд о выселении недобросовестного арендатора в связи с постоянными судебными тяжбами и, руководствуясь желанием более эффективно использовать муниципальное помещение».

Иск был удовлетворен 28.08. 2006г.

* ОАО «Магазин «Разград» - правопреемник АОЗТ «Магазин «Разград»