Собственников жилья просят поторопиться

Вчера в малом зале администрации г. Орла состоялся брифинг по теме: «О начале капитального ремонта многоквартирных жилых домов в Орле на финансовые средства, полученные от Фонда содействия реформированию ЖКХ».

Участниками брифинга выступили начальник управления по развитию городского хозяйства Владимир Алексеевич Можин и начальник отдела по реформированию ЖКХ Сергей Васильевич Михайлин.

Буквально вчера было подписано соглашение между администрацией Орловской области и государственной корпорацией «Фонд содействия реформированию ЖКХ» на освоение перечисленных из Фонда денежных средств на капитальный ремонт 90 орловских домов, в которых проживают 11932 человека. Список домов в ближайшее время будет опубликован в СМИ. Заявка Орловской области была одобрена еще 16 сентября.  Сейчас комиссия Фонда работает в Орле над проверками поданных городом заявок.

Напомним, что на капитальный ремонт многоквартирных домов нашего города в региональный бюджет из средств Фонда будет перечислено 98,084 млн. рублей. Еще 28,5 млн. рублей и 8,44 млн. рублей, соответственно, добавят областной и местный бюджеты.

К концу следующей недели деньги уже перечислят для капремонта в домах нашего города, заверили участники брифинга. Однако, деньгами можно будет воспользоваться лишь при условии  софинансирования расходов средствами самих собственников. Согласно требованиям законодательства, собственники помещений в многоквартирных домах, включенных в одобренную заявку, должны будут профинансировать свою долю в стоимости работ – составляющую 5% от общей стоимости. Примерную стоимость определяют из составленной управляющей организацией сметы на ремонт.

Собрать необходимую сумму (а для орловских домов она составит примерно 7 млн. рублей) лучше побыстрее. Ведь в противном случае Фонд просто запретит перечислять средства.

Уже сейчас начинают формировать заявки на капитальный ремонт на 2009 год. Чтобы попасть в заявку, сообщили участники брифинга, достаточно соблюдения трех пунктов: 
- участия в общедомовых собраниях с целью утверждения сметы расходов на капитальный ремонт. На собраниях рекомендуется выбрать представителя для участия в работе комиссии по отбору подрядчика и приемке выполненных работ. Если необходимо, на общем собрании совместно с представителем управляющей организации нужно решить вопрос о порядке предоставления рассрочки выплаты доли собственников на капитальный ремонт за счет средств управляющей компании. Это регулируется соглашением между каждым собственником помещения и управляющей организацией (правлением ТСЖ).
- софинансирования все тех же 5% расходов на ремонт
- определения конкретных видов ремонтных работ (как правило, имеются в виду 5 видов работ: ремонт кровли, лифтового оборудования, подвальных помещений, внутридомовых инженерных систем, ремонт и утепление фасадов).
Для решения проблемы софинансирования у собственников есть пару недель.

Ирина Крахмалева, www.infoorel.ru