Ремонт дворов в Орле: старые и новые проблемы

Фото: Елена Ермакова/InfoOrel.ru (фото из архива)

Ремонт дворов и общественных территорий во всех подробностях рассмотрели сегодня в ходе «круглого стола» областные депутаты, региональные и муниципальные чиновники, представители строительных организаций.

Было отмечено, что если в прошлом году на ремонт дворов в Орле заявилось всего 4 организации (причем две были иногородними), то в этом году их число возросло уже до 11 (по-прежнему две иногородние). Депутаты отметили этот положительный момент, так как и налоги, в случае привлечения своих компаний, остаются в регионе, и сами организации получают больше заказов.

При этом получилась двоякая ситуация. Чтобы отсечь фирмы-однодневки, было решено не выдавать авансы. Оплата только по факту выполненных работ. В итоге вместе с однодневками проблемы начались и у малого бизнеса. Не у всех хватает оборотных средств, чтобы приступить к выполнению контракта без аванса. Особо болезненная ситуация сложилась в Болхове, рассказал глава горадминистрации этого красивейшего орловского городка. Депутаты облсовета посоветовали более гибко подходить к вопросу — ведь если с первого раза конкурсы по отбору подрядчиков не состоялись, нужно было вносить поправки. Отсутствие аванса — это не жесткое требование. И местные власти (особенно это касается небольших городов и сельских поселений) могут либо давать аванс 30%, либо принимать и оплачивать работы поэтапно.

В который раз власти наступили на одни и те же грабли.

В Орле в Заводском районе одна фирма выиграла конкурс на ремонт сразу 18 дворов. При этом разобрать старые бордюры и снять асфальт рабочих рук хватило, а начать ремонт и заделать все рвы — уже нет. В который раз депутаты попросили заказчиков работ следить за подрядчиками и не допускать ситуаций, когда жители по нескольку недель ходят по разбитому в хлам двору.

Так и не смогли найти общий язык депутаты и чиновники по вопросу комплексного ремонта. Депутаты предлагают составлять графики ремонтов так, чтобы в доме делали сразу и ремонт самой многоэтажки, и двора. Чиновники ответили, что очень сложно согласовать действия разных фирм (жители Заводского района подтвердят, что порой и действия одной фирмы невозможно согласовать). Тем более, что ремонт фасада не даст полноценно приступить к ремонту двора. Депутаты, впрочем, остались при своем мнении, что комплексный подход больше устроит жителей и будет выглядеть логичнее, чем новый двор с обшарпанным домом в центре или блестящее после ремонта краской здание в центре убитого двора.

По-прежнему нет решения и для комплексного ремонта дворов, которые объединяют несколько многоэтажек. Такие «общие» сейчас делают частично. Тот дом, которому повезло попасть в программу ремонта, обновляет свою часть — жители соседнего дома завидуют молча.

По-прежнему нет механизма привлечения средств жителей для ремонта дворов. Зачастую сами жильцы просят выровнять газоны, а завезти грунт за счет федеральной или региональной составляющей нельзя. Между тем в Орле очень много газонов требует новой отсыпки, — отметил Олег Минкин. По той же причине жильцам отказывают и в установке нового игрового оборудования.

В прямом смысле всплыла за «круглым столом» и проблема затопленных дворов. Дело в том, что когда начали асфальтировать большие участки и устанавливать бордюры, вода стала собираться в низинках. Раньше потоки дождя выходили на газоны и просто впитывались в грунт. А теперь по новым дорожкам потоки дождя стекают во дворы. Самый яркий пример — утонувший дом № 26 по улице Приборостроительной. Он собирает воду с нескольких кварталов. По словам Олега Минкина, необходимо заниматься вопросами ливневок. Возможно, в ближайшем будущем в Орле появятся не только ливневки на проезжей части, но и водоотведение со дворов, а также внутриквартальные ливневки.

Во второй раз на облсовете затронули проблему некачественной подготовки проектов. По-прежнему есть факты, когда проект составляется без выезда на место, без общения с жильцами и учета их мнений.

Но это все цветочки — ягодками стали цены, указанные в сметах.

Так, например, расчеты стоимости работ на 2018 год велись по индексам второго квартала 2017-го! Более свежей и актуальной информации у госэкспертизы не было. Естественно, к тому времени, как состоялся конкурс (а ведь иногда он проходит не с первой попытки), указанные в документах расчеты оказываются очень далеки от действительности. На этом моменте началось столь бурное обсуждение темы участниками «круглого стола», что разобрать аргументы было очень сложно. Радует лишь тот факт, что уже дважды эту проблему озвучили. Еще пару раз поговорят — и, глядишь, начнут ее решать. Или не начнут, что тоже весьма вероятно.

Иван Кузнецов