Практику в массы: в горадминистрации состоялся семинар по оплате ЭМОП

В пятницу, 1 апреля, в малом зале администрации города Орла прошел первый семинар по теме «Практический опыт решения проблемы оплаты электроснабжения мест общего пользования в жилых многоквартирных домах города».

Мероприятие проводилось по инициативе редакции газеты «Неделя в Орле»  при поддержке комитета по тарифам и управления городского хозяйства администрации города Орла.

Брифинг для журналистов провели Николай Васильевич Злобин, и.о. заместителя главы администрации города Орла по вопросам ЖКХ,  и Андрей Сергеевич Тиунов, начальник управления тарифной политики организаций коммунального комплекса администрации города Орла. Они рассказали о том, как сегодня обстоит дело с оплатой электроснабжения МОП в жилом фонде города Орла,  о практическом опыте решения проблемы, и представили участников семинара.

По словам Н. В. Злобина,  в Орле более 1400 квартир, в которых проживают должники и нарушители. «Борьба с неплательщиками, -  отметил Николай  Васильевич,  - головная боль энергетиков. И пусть они с ней справляются, но не за счет жильцов. Последним можно посоветовать  обратиться с коллективным заявлением в отношении неплательщиков в суд».

А. С. Тиунов рассказал о том, как важны такие семинары,  ведь «местное самоуправление - это не власть наверху, - это все  мы».

Впрочем,  доля вины  с неразберихой по оплате ЭМОП лежит и на недобросовестных  управляющих компаниях.

Между тем собственники 130  многоквартирных  домов решили проблемы с оплатой  мест  общего пользования.

О путях  преодоления трудностей шла речь на семинаре-практикуме.  С докладами выступали: Петр Шейченко, Василий Сухов, Галина Королева, Любов Левина, Александр Удалых и другие представители домовых комитетов Орла.

По словам Петра Шейченко, происходит расчет платы электроэнергии общедомовых нужд и потерь (ЭОДН), или так называемого расхода «электроэнергии мест общего пользования» (ЭМОП). После проведения исследований он пришел к выводу, что ни какого ЭМОП нет, а есть ЭОДН. С данным исследованием  можно  ознакомиться здесь.

Наверное, каждый жилец многоквартирного дома с недоумением замечал, что оплату  по расходу электроэнергии  в подъезде, подвалах могут добавлять к его основному счету согласно индивидуальному прибору учета по 50-100, а в некоторых случаях и более киловатт часов.  Дело в том,  что в постановлении Правительства 307 от 26 мая 2006 года говорится о том, что необходимо устанавливать как «коллективный (общедомовой) прибор учета», так и «индивидуальный прибор учета». Но показания с индивидуального прибора учета часто не подаются недобросовестными жильцами или подаются, но неверно. Этими несовпадениями пользуются управляющие компании. Они перераспределяют долги отдельных граждан на всех жильцов дома.  

Решение данной проблемы  несудебным способом на  семинаре после брифинга  сформулировали опытные управляющие. Главное, как можно чаще  практиковать общие собрания жильцов, снимать одновременно всем показания индивидуальных счетчиков,  решать вопрос сообща.

В настоящее время администрацией города проводится  работа над обобщением опыта жильцов многоквартирных  домов. Результатом должен  стать выпуск соответствующего методического пособия. На будущее также намечено проведение обучающих семинаров для собственников  многоквартирного жилья.

Кирилл Снурницын, www.infoorel.ru