Орловцы смогут узнать об аварийности дома из выписки ЕГРН

Законопроект обязывает региональные и муниципальные органы власти, уполномоченные на признание дома аварийным, подлежащим сносу или реконструкции, направлять сведения в Росреестр.

Эти сведения будут включаться Росреестром в выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), содержащую общедоступные сведения, которая требуется при совершении сделок с недвижимостью. Самостоятельно найти информацию, не является ли многоквартирный дом аварийным или подлежащим сносу бывает проблематично.

Продавцы недвижимости могут намеренно скрывать от покупателей факт признания дома аварийным или подлежащим сносу. При этом покупатель может оценить состояние недвижимости только при самостоятельном осмотре, которое на момент продажи может быть вполне удовлетворительным.

Новый закон даст возможность потенциальному покупателю недвижимости получить в выписке из ЕГРН информацию и о техническом, и об аварийном состоянии многоквартирного дома, в котором находится интересующая его недвижимость. А это значит, что у орловцев появится еще один надежный способ защититься от мошенничества со стороны недобросовестных продавцов недвижимости.