Информационное Интернет Агентство Инфо-Сити сайт www.InfoOrel.Ru
Общественный совет по проблемам развития ЖКХ обсудил новые тарифы за содержание и ремонт жилых помещений в многоквартирных домах
17 октября в администрации города состоялось 9-ое заседание Общественного совета по проблемам развития ЖКХ при Орловском городском Совете народных депутатов под руководством мэра города Сергея Ступина.
Единственным вопросом повестки дня стало обсуждение проекта постановления администрации Орла об установлении с 01.12.2013 года новых размеров платы за содержание и ремонт жилых помещений для собственников и нанимателей в многоквартирных домах. В основном этот документ касается собственников жилых помещений, которые не определились в выборе способа управления многоквартирным домом и тех, кто не принял на общем собрании дома размер платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Вопрос об изменении тарифов уже «перезрел», как было отмечено на заседании, ведь они не пересматривались уже три года.
В соответствии с документом, плата за содержание и ремонт увеличится в среднем на 12%. Для девятиэтажек - на 1, 21 руб. с кв. метра, для пятиэтажек с горячим водоснабжением - на 88 коп. с кв. метра и для «хрущевок» - на 78 копеек. Предлагается поднять плату за вывоз ТБО, крупногабаритных отходов, содержание лифтового хозяйства, при этом снизив показатели в строке «текущий ремонт».
Предложения по установлению размеров платы за содержание и ремонт жилого помещения
|
Категория жилых домов |
Размер платы, руб./кв.м. |
Рост * |
||
|
Действующий |
Предлагаемый |
руб./кв.м. |
% |
|
|
Жилые дома без удобств, с предельным уровнем износа стаоше 55 лет |
7.72 |
8.58 |
0. 86 |
11.1 |
|
Жилые дома без удобств с предельным, уровнем износа, от 30 до 55 лет |
7.72 |
8.43 |
0.71 |
9.2 |
|
Многоэтажные капитальные жилые дома, имеющие все зиды благоустройся кроме лифта и мусоропровода, без сетей ГВС. от 30 до 55 лет |
6.80 |
7.63 |
0.83 |
12. 2 |
|
Многоэтажные капитальные хилые дома, имеющие все виды благоустройся. кроме лифта и мусоропровода, без сетей ГВС. от 5 до 30 лет |
6. 80 |
7.48 |
0. 68 |
10.0 |
|
Многоэтажные капитальные жилые дома, имеющие все виды блвгоустройств кооме лисЬта и мусоропровода. без сетей ГЭС. до 5 лет |
6 .80 |
6.80 |
0.00 |
0.0 |
|
Многоэтажные капитальные жилые дома имеющие все виды благоустройся, кроме лифта и мусоропровода, от 30 до 55 лет |
7.46 |
8. 44 |
0.98 |
13.1 |
|
Многоэтажные капитальные жилые дома, имеющие все виды благоустройстз. кроме лифта и мусоропровода, от 5 до 30 лет |
7.46 |
8.29 |
0.83 |
11.1
|
|
Многоэтажные капитальные жилые дома, имеющие все виды благоустройся, кроме лифта и мусоропровода, до 5 лет |
7.46 |
7.47 |
0.01 |
|
|
Многоэтажные капитальные жилые дома, имеющие все виды благоустройся кроме лифта и мусооопрозода. оборудованные локальными котельными, от 5 до 30 лет |
12.29 |
13.78 |
1.49 |
12.1 |
|
Многоэтажные капитальные жилые дома, имеющие все виды благоустройств. включая лифт и мусоропровод, от 30 до 55 лет |
10,22 |
11,53 |
1.31 |
12.8 |
|
Многоэтажные капитальные жилые дома, имеющие все зиды благоустройстз. включая лифт и мусоропровод, от 5 до 30 лет |
10.22 |
11.38 |
1.16 |
11.4 |
|
Многоэтажные капитальные жилые дома, имеющие все вилы благоустройся, включая лифт и мусоропровод, до 5 лет |
10.22 |
10.56 |
0.34 |
3.3 |
|
Многоэтажные капитальные жилые дома, имеющие все зиды благоустройся, включая лифт и мусоропровод, э которых лифты отработали нормативный срок службы, от 30 до 55 лет |
10.80 |
12.11 |
1.31 |
12.1 |
|
Многоэтажные капитальные жилые дома, имеющие все виды благоустройся, включая лифт и мусооопровод. в которых лифты отработали нормативный срок службы, от 5 до 30 лет |
10.80 |
11.96 |
1.16 |
10.7 |
|
Многоэтажные капитальные жилые дома, имеющие все виды благоустройся, включая лифт и мусооопоовод. оборудованные локальными котельными, от 5 до 30 лет |
15.05 |
16.87 |
1.82 |
12.1 |
|
Многоэтажные капитальные жилые дома, имеющие все виды благоустройся включая лифт и мусоропровод, оборудованные локальными котельными, до 5 лет |
15.05 |
16.05 |
1.00 |
6.6 |
* при сопоставимом перечне выполняемых работ и предоставляемых услуг.
Динамика изменения размеров платы за содержание и ремонт жилья по основным катеогриям домов
|
Виды работ |
Дома без лифтов, мусоропроводов, без сетей 1’ВС, от 30 до 55 лет |
Дома без лиф тов, мусоропроводов, с сетями ГВС, от 5 до 30 лет |
Дома с лифтами, мусоропроводами, от 5 до 30 лет |
||||||
|
2011 |
2014 |
% |
2011 |
2014 |
% |
2011 |
2014 |
% |
|
|
Отчисления на текущий ремонт к о 11 стру ктивных элементов |
0,71 |
0,30 |
42,3% |
0,71 |
0,20 |
28,2% |
0,71 |
0,20 |
28,2% |
|
Отчисления па текущий ремонт инженерных коммуникаций |
1,04 |
0,53 |
51,0% |
1,18 |
0,67 |
56,8% |
1,18 |
0,67 |
56,8% |
|
Техническое обслуживание и подготовка к сезонной эксплуатации |
1,30 |
1,57 |
120,8% |
1,57 |
1,90 |
121,0% |
1,79 |
2,17 |
121,2% |
|
Технический осмотр |
0,47 |
0,29 |
61,7% |
0,57 |
0,35 |
61,4% |
0,57 |
0,35 |
61,4% |
|
Аварийный ремонт |
0,71 |
0,82 |
115,5% |
0,86 |
1,00 |
116,3% |
0,86 |
1,00 |
116,3% |
|
Уборка придомовой территории |
1,53 |
1,86 |
121,6% |
1,53 |
1,86 |
121,6% |
1,53 |
1,86 |
121,6% |
|
Уборка контейнерных площадок |
|
0,20 |
|
|
0,20 |
|
|
|
|
|
Благоустройство придомовой территории |
0,20 |
0,13 |
65,0% |
0,20 |
0,18 |
90,0% |
0,20 |
0,18 |
90,0% |
|
Дератизация и дезинсекция |
0,14 |
0,13 |
92,9% |
0,14 |
0,13 |
92,9% |
0,14 |
0,13 |
92,9% |
|
Сбор и вывоз ТБО и КТО |
0,70 |
1,00 |
142,9% |
0,70 |
1,00 |
142,9% |
0,70 |
1,00 |
142,9% |
|
Содержание и текущий ремонт лифтового хозяйства |
|
|
|
|
|
|
2,54 |
2,87 |
113,0% |
|
11лата за управление многоквартирным домом |
|
0,75 |
|
|
0,85 |
|
|
1,00 |
|
|
Итого: |
6,80 |
7,58 |
111,5% |
7,46 |
8,34 |
111,8% |
10,22 |
11,43 |
111,8% |
Участники Общественного совета говорили о некачественной работе и отчетах управляющих компаний, инертности собственников жилья, низких зарплатах дворников, сантехников, электриков, ветшании городского жилого фонда. В связи с этим многих интересовал главный вопрос – а повысится ли качество обслуживания жилого многоквартирного фонда благодаря установлению иных тарифов, при том, что новым документом не предусмотрен какой-либо жесткий контроль над управляющими компаниями администрацией города?
Депутат горсовета Сергей Сенин предложил администрации разработать определённую четкую форму раскрытия информации и отчётности для управляющих компаний, которой они должны строго придерживаться. Также необходимо организовать отдел по контролю за качеством работы УК, в обязанности которого входила бы и активная работа с председателями домкомов и собственниками жилья.
Сергей Ступин:
«Сегодня мной будет подписано распоряжение о создании рабочей группы, куда войдут депутаты, члены Общественного совета, представители администрации, управляющих организаций для проработки и доведения предлагаемых тарифов до оптимального уровня. Мне понравилось предложение депутата Сенина в части необходимости создания формы отчётности для управляющих компаний. Если мы принимаем тарифы, то мы формируем и правила игры»
Было решено, что предложение администрации требует доработки. Общественный совет соберётся ещё раз до октябрьской сессии горсовета, на которой документ должен быть принят в окончательной редакции.
www.infoorel.ru
Ссылка на новость: https://www.infoorel.ru/news/obshchestvennyy-sovet-po-problemam-razvitiya-jkh-obsudil-novye-tarify-za-soderjanie-i-remont-jilyh-pomeshcheniy-v-mnogokvartirnyh-domah.html
© ИА «Инфо-Сити». Свидетельство о регистрации СМИ ИА № ФС 77-24731 выдано РОСКОМНАДЗОРом 19 июня 2006 г.
