Народный фронт: инфляция догоняет темпы капитального ремонта МКД в Орловской области

Фото: ОНФ в Орловской области

По мнению общественников, причина повышения взносов за капремонт для населения — в некорректной работе фонда. На протяжении последних семи лет организация ни разу не выполнила план по ремонту многоквартирных домов (МКД).

Эксперты Народного фронта отметили, что оставшиеся без ремонта дома регулярно переносятся в новый список на будущий год. В итоге средства, выделенные на проведение краткосрочного капитального ремонта, полностью не осваиваются. В отдельные годы в конце отчетного периода до 1 млрд руб. взносов на капитальный ремонт оставались лежать на счетах без освоения. Учитывая только оценку годовой инфляции Росстата за 2021 г. (8,39%) — а по прогнозу ЦБ РФ за 2022 г. она может достигнуть 18–23%, в этом году капитальный ремонт рискует не дойти и до половины запланированных домов.

Например, в 2016–2017 гг. не выполнен ремонт 139 домов из 273, в 2018 г. был запланирован ремонт 245 домов, а завершился лишь в 178, в 2019 г. запланировано 200 — отремонтирован 171 дом. В 2020 г. были выполнены работы по проведению капитального ремонта в 239 домах из 349. За 2021 г. был отремонтирован 91 многоквартирный дом, однако первоначально было запланировано 400.

Фонд капитального ремонта в свою очередь объясняет подобную ситуацию тем, что не хватает подрядчиков, которые смогли бы взяться за работу, указывает причиной срыва капитального ремонта домов несвоевременное изготовление проектно-сметной документации, а в 2020–2021 гг. стал ссылаться на повышение стоимости строительных материалов.

За семь лет неотремонтированных домов из краткосрочного плана накопилось огромное количество. Оставшихся средств на проведение их ремонта сейчас оказалось недостаточно и из-за ежегодной инфляции, а также из-за повышения стоимости стройматериалов. По этой причине 1 января 2022 г. был поднят размер взноса за капремонт общего имущества в МКД на территории региона, он вырос до 9,49 руб.

Повышение тарифа составило 40%. В итоге получилось, что граждане вынуждены теперь платить больший взнос из-за того, что в предыдущие годы фонд капремонта не смог справиться с выполнением ежегодных краткосрочных планов ремонта МКД.

На заседании областного совета депутатов в феврале текущего года руководитель областного департамента ЖКХ, ТЭК и энергосбережения в своем выступлении отметил, что повышение тарифа связано с сохранением и поддержанием регионального фонда капремонта многоквартирных жилых домов. По его словам, существующий тариф не позволял в полной мере осуществить все ремонтные работы, учитывая индекс изменения стоимости строительных материалов.

«На протяжении семи лет мы ведем мониторинг работы фонда капитального ремонта. Постоянно наши активисты сталкиваются с теми или иными проблемами, которые возникают из-за некорректной работы фонда. Недочетов масса, начиная с того, что не выполняется краткосрочный план, а если работы где-то начались, то вовремя не могут завершиться. В итоге дом может уйти в зиму без кровли. Все бы можно было понять, но жители Орла и области исправно платят взносы за капитальный ремонт. Качественной своевременной работы орловчане не видят. Деньги собираются, работы не выполняются. Мы настаиваем на необходимости ежегодной проверки работы фонда капитального ремонта контрольно-счетной палатой. Соответствующее обращение мы уже отправили. Если вовремя необходимых мер не принять, то очередного повышения тарифов не миновать», — заявил член регионального штаба Народного фронта в Орловской области Юрий Власов.