Из 2276 многоквартирных домов г. Орла, определились со способом управления только 246

Как сообщил Владимир Можин, начальник управления по развитию городского хозяйства, всего из 2276 многоквартирных домов г. Орла, определились со способом управления только 246. Непосредственное управление выбрали жильцы 38 домов, ТСЖ (товарищество собственников жилья)  - 8 и жители 73 домов отдали предпочтение управляющим организациям. В стадии организации собраний находятся 2076 домов, и мы прогнозируем, что к 15 сентября  дополнительно будут заключены договора управления еще по 251 дому».

В отношении тех домов, жители которых заняли пассивную позицию и к началу 2008 года не определятся со способом управления и не заключат договора, муниципалитетом будет реализована обязанность по проведению открытых конкурсов по выбору для них управляющих организаций. Специалисты управления прогнозируют, что к концу 2007 года останется порядка 450 таких домов.
Среди причин пассивности граждан можно выделить: боязнь жильцов принимать решение и нести ответственность за сделанный выбор, незнание жилищного законодательства и третье - безразличие к тому, что происходит за пределами собственной квартиры.

По информации управления по развитию городского хозяйства, сегодня в  сфере обслуживания  и ремонта жилищного фонда,  наряду с МУП ЖРЭП (З) и его подрядчиками, активно действуют 3 организации – ОАО «Орелжилэксплуатация», ООО «Коликом», ЗАО «Теплотехсервис».

Предприятия города, работающие в сфере управления многоквартирными домами и их обслуживания, организовали  свою ассоциацию. В нее вошли муниципальные предприятия жилищно-коммунального хозяйства, «Орелводоканал», теплоэнергетики, ряд частных предприятий, работающих в городе, «РосЭнергоРесурс – Орел». Основная задача ассоциации - ведение реестра организаций и предприятий данной сферы, мониторинг их производственной деятельности и финансового состояния с целью воспрепятствования проникновению на рынок услуг ЖКХ несостоятельных предприятий и ограждение собственников помещений от негативных последствий взаимодействия с ними. В функции ассоциации входит юридическая поддержка членов ассоциации, оказание методической помощи в реализации жилищного законодательства, обобщение опыта работы предприятий в сфере ЖКХ.