Горсовет рассмотрел отчет КСП о результатах проверки Жилищного управления Орла

Фото: ИА «Инфо-Сити»

Аудиторы КСП отмечают, что МКУ ЖУ не обладает достоверной информацией о количестве и общей площади принадлежащих ему на праве оперативного управления и сданных в наём муниципальных жилых помещениях, а также о суммах платы за наём, подлежащих перечислению в городскую казну.

Кроме того, учреждением не организован своевременный, достоверный и полный учёт муниципального жилищного фонда, в том числе специализированного (служебного и маневренного) жилищного фонда. В полном объеме не заключаются договоры найма специализированного жилищного фонда, при наличии законных оснований не осуществляется своевременное взыскание задолженности по плате за наём и расторжение договоров найма жилфонда.

Сотрудниками КСП города выявлены неправомерные действия должностных лиц МКУ ЖУ по применению неутверждённого размера платы за наём, по неприменению порядка расчёта, установленного Положением Орловского городского Совета народных депутатов, усреднению платы за наём без учёта месторасположения, качества и благоустройства жилого помещения. Все это привело к занижению плановых поступлений в бюджет города от платы за наём. С 1 апреля 2022 года по 1 июня 2023 года эта сумма составила ориентировочно 12,6 млн руб.

Также аудиторы обратили внимание и на постоянный значительный рост задолженности населения по плате за наём. В КСП отмечают, что это свидетельствует о том, что проводимая МКУ ЖУ работа по взысканию задолженности недостаточна и безрезультативна.

Так, дебиторская задолженность нанимателей в проверяемом периоде составляла: по состоянию на 1 января 2022 года — более 2,1 млн рублей, на 1 января 2023 года — более 8,4 млн рублей; на 1 мая 2023 года — более 10, 9 млн рублей.

«В нарушение ч. 1 ст. 153, ст. 155 Жилищного кодекса РФ, договоров найма отдельные наниматели муниципального жилищного фонда, в том числе специализированного (маневренного) жилого фонда, более 6 месяцев не вносят плату за наём. МКУ ЖУ не принимало мер по расторжению договоров найма с нанимателями муниципального специализированного (служебного и маневренного) жилищного фонда в связи с невнесением платы за наём», — отмечают аудиторы.

КСП Орла также были выявлены:

• неэффективное расходование бюджетных средств на оплату работ по двум муниципальным контрактам в сумме 547,5 тыс рублей;
• факты заключения муниципальных контрактов на приобретение квартир по завышенным ценам, а также в жилых домах со сроком эксплуатации от 30 до 60 лет;
• нарушения Федерального закона от № 44-ФЗ, выразившиеся в искусственном дроблении закупок и оформлении их самостоятельными контрактами для формального соблюдения установленных ограничений;
• нарушения и недостатки при планировании, обосновании НМЦК, исполнении муниципальных контрактов и контроле за их исполнением.

Председатель городского Совета Василий Новиков напомнил, что вопрос о качестве работы МКУ «Жилищное управление города Орла» депутатский корпус поднимал не единожды. Между тем, как отмечает спикер горсовета, проблемы так и не устранены.

Василий Федорович поинтересовался у руководителя управления Анжеллы Дробиной о количестве сотрудников вверенного ей подразделения. Анжелла Васильевна ответила, что в управлении работают 37 человек и их недостаточно для выполнения всех задач. В частности, руководитель посетовала на нехватку юристов.

По итогам обсуждения опроса депутаты городского Совета приняли отчёт КСП города о результатах проверки к сведению. Народные избранники признали работу МКУ «Жилищное управление города Орла» в части исполнения возложенных полномочий по учету муниципального жилищного фонда, взысканию дебиторской задолженности за пользование жилыми помещениями фонда неудовлетворительной.

Своим решением депутаты рекомендовали администрации города:

• принять меры по устранению замечаний, выявленных в ходе контрольного мероприятия Контрольно-счётной палатой города;
• провести служебную проверку по фактам, изложенным в материалах КСП;
• привлечь к ответственности должностных лиц, допустивших нарушения;
• подготовить план мероприятий по повышению эффективности управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом города, в том числе по взысканию дебиторской задолженности платы за наём;
• проинформировать Орловский городской Совет народных депутатов о мерах, принятых по результатам проведённой проверки в срок до 1 ноября 2023 года;
• главному распорядителю бюджетных средств — управлению жилищно-коммунального хозяйства и транспорта администрации города в срок до 1 ноября 2023 года подготовить методику прогнозирования поступлений доходов от платы за наём в городской бюджет.