120 управляющих компаний и ТСЖ области задолжали Орловскому энергосбыту

Самыми крупными и злостными неплательщиками на сегодняшний день являются ООО «УК Советского района» (долг более 4,6 млн рублей), ООО «УК ЖЭУ №1» (долг более 3,6 млн рублей) и ООО «УК ЖЭУ № 22» (долг около 3 млн рублей).

Для изменения ситуации с платежами управляющих компаний ООО «Орловский энергосбыт» практикует обращения в жилищную инспекцию для инициирования проверок платёжной дисциплины. Если после проведенной проверки и выданных предписаний о соблюдении требований к расчётам устранения замечаний со стороны управляющей компании не последует, она будет привлечена к административной ответственности, в том числе на должностных лиц может быть наложен штраф в размере от 50 000 до 100 000 рублей либо применена дисквалификация до трех лет, а юридические лица могут понести наказание в виде штрафа уже на сумму от 150 000 до 250 000 рублей. В крайнем случае возможен отзыв лицензии.

Согласно Жилищному кодексу, все управляющие компании, работающие на рынке услуг ЖКХ, должны пройти лицензирование. И одним из лицензионных требований является соблюдение порядка осуществления расчётов с ресурсоснабжающими организациями. Согласно Постановления Правительства № 253 средства, собранные с граждан за электроэнергию, должны переводиться на счёт поставщика ресурса уже на следующий рабочий день. Но, как показывает деятельность управляющих компаний, в большинстве случаев этого не происходит: УК из месяца в месяц продолжают наращивать долги перед Орловским энергосбытом. Не пугает их даже возможность лишения лицензии.

По российскому законодательству аннулирование лицензии может произойти в случае, если УК в течение календарного года два и более раза привлекается к ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение предписаний жилищной инспекции. Жалобы в жилинспекцию на действия УК могут поступать как от самих жителей многоквартирных домов, так и от ресурсоснабжающих компаний.

Кстати, подобный прецедент в России уже создан. В Подмосковье у управляющей компании ООО «Жилищно-коммунальный сервис П» арбитражный суд Московской области аннулировал лицензию. Это произошло после неоднократного неисполнения УК предписаний госжилинспекции об устранении выявленных нарушений.